Opera Office

Opis

<p>„OPERA Office” to nowoczesny budynek biurowy klasy A, zlokalizowany w pobliżu Opery Bałtyckiej w Gdańsku Wrzeszczu, nieopodal śródmieścia, przy głównej arterii komunikacyjnej - Al. Zwycięstwa 13a. Funkcjonalny i estetyczny projekt bryły budynku wpisany został w istniejący drzewostan, który stworzy niespotykane ramy architektoniczne dla obiektu. Budynek OPERA Office składa się z dwóch skrzydeł - skrzydła A o wysokości pięciu kondygnacji oraz czterokondygnacyjnego skrzydła B. Obiekt posiada rozległy jednopoziomowy parking podziemny. Przejrzysta i nowoczesna forma obiektu oraz dbałość o efektywność wykorzystania przestrzeni pozwolą na stworzenie przestronnych i estetycznych powierzchni biurowych. Proste, nowoczesne i dynamiczne formy projektu wnętrz mają wyraźnie akcentować funkcję biurową. Naszym celem było stworzenie jasnych i przestronnych części wspólnych dla podkreślenia jakości miejsca przyszłej pracy firm, użyte materiały i elementy – corian, kamień, szkło, przestrzenne lampy w kształcie geometrycznych brył – podkreślą dynamiczny i nowoczesny charakter obiektu.</p>

Opis lokalizacji

<p>Budynek zlokalizowano na płynnej granicy dwóch wyraźnych obszarów urbanistycznych Gdańska – pasa terenów zieleni ciągnącego się od Parku Steffensa do Centrum Sportu Akademickiego Politechniki Gdańskiej oraz pasa zabudowy mieszczącego tak ważne obiekty kulturalne jak Opera Bałtycka oraz kompleks kinowy. Budynek został wkomponowany w istniejący starodrzew, jednocześnie nawiązując skalą do sąsiednich budynków użyteczności publicznej. Dłuższe boki Budynku podkreślają przebieg sąsiadujących z obiektem ulic. W rejonie biurowca znajduje się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej - Gdańsk Politechnika oraz przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Obiekt jest dobrze dostępny dla użytkowników korzystających z indywidualnych środków transportu. Na teren przylegający do biurowca można wjechać zarówno z głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta – Alei Zwycięstwa, jak i z równoległej do niej lokalnej ulicy Towarowej. Wjazdy posiadają połączenie oraz prowadzą do naziemnych miejsc postojowych oraz dwóch wjazdów do hal garażowych. Zjazdy do hal garażowych będą objęte kontrolą dostępu. W halach garażowych przewidziano miejsca na rowery, zaś wśród pomieszczeń podziemia znalazły się przebieralnia i umywalnia wraz z prysznicem dla użytkowników obiektu, korzystających z rowerów.</p>