Biuro do wynajęcia 521 m² - Warszawa

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o wielkości 521 m², zlokalizowaną na 8. piętrze nowoczesnego biurowca klasy A – Marynarska Point 2 przy ul. Postępu 15C w Warszawie (Mokotów-Służewiec).

Nieruchomość jest dostępna od zaraz, a pomieszczenia są w pełni przygotowane pod kątem technologicznym i instalacyjnym. Brak umeblowania daje nowemu Najemcy pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z identyfikacją wizualną firmy oraz specyfiką pracy zespołów, przy czym istnieje możliwość dostosowania układu ścianek i infrastruktury wewnętrznej pod konkretne wymagania klienta.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji powierzchni zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Kluczowe cechy, układ oraz udogodnienia oferowanej powierzchni:

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmujący dużą strefę open space (optymalną pod stanowiska operacyjne, dział sprzedaży lub call center), 3 niezależne gabinety dla kadry zarządzającej, 3 sale konferencyjne przygotowane do spotkań biznesowych i rekrutacji, kuchnię, zaplecze socjalne, pomieszczenie pomocnicze na archiwum/serwerownię oraz prywatny węzeł sanitarny na powierzchni (w tym toaletę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami).

Najwyższy standard budynku klasy A zarządzanego przez profesjonalny podmiot (Property Management), co zdejmuje z Najemcy kwestie techniczne i pozwala skupić się na działalności operacyjnej.

Zaawansowana specyfikacja techniczna, w tym reprezentacyjna recepcja główna, całodobowa ochrona, system kontroli dostępu, system zarządzania budynkiem BMS, nowoczesna klimatyzacja i wentylacja, podnoszone podłogi ułatwiające dowolne rozprowadzenie okablowania oraz podwieszane sufity.

Doskonałe zaplecze logistyczne budynku, na które składa się 6 szybkich wind pasażerskich, garaż podziemny oraz dedykowana infrastruktura dla rowerzystów.

Bogata infrastruktura usługowa w samym obiekcie i bezpośrednim sąsiedztwie, taka jak sklep convenience na parterze budynku, w pobliżu kawiarnie, restauracje, centrum konferencyjne, przedszkole oraz klub fitness z basenem.

Strategiczna lokalizacja biznesowa zapewniająca przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku (ok. 10 m), bliskość Centrum Handlowego Westfield Mokotów (ok. 500 m), sprawny dojazd do stacji metra Wilanowska, dojazd do ścisłego centrum miasta w ok. 20 minut oraz odległość zaledwie 5 minut jazdy samochodem do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Uniwersalne przeznaczenie przestrzeni, która idealnie sprawdzi się jako siedziba główna spółki, oddział firmy międzynarodowej, biuro dla sektora IT / Software House, centrum operacyjne, back office, dział sprzedaży czy Call Center.

Warunki finansowe:

Czynsz: 12,50 EUR / m²

Opłata eksploatacyjna (Service charge): 27,10 PLN / m²

Przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.