Biura do wynajęcia Rzeszów

Poznaj najlepsze biura do wynajęcia w Rzeszowie i sprawdź, które lokalizacje i budynki spełnią oczekiwania Twojej firmy. Rzeszów to rozwijający się ośrodek biznesowy Polski Wschodniej, oferujący nowoczesne biurowce klasy A, elastyczne powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane. Sprawdź stawki czynszu, dostępne metraże oraz trendy ESG, aby wybrać przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego zespołu.

Rzeszów dynamicznie rozbudowuje swój rynek biurowy, odpowiadając na potrzeby firm z branży IT, BPO/SSC, finansowej i technologicznej. Całkowite zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych przekraczają 150 000 m², z czego większość znajduje się w nowoczesnych budynkach klasy A i B+.

Dostępne metraże i rodzaje biur

Najemcy mogą wybierać spośród elastycznych modułów od 20–50 m² dla małych firm i startupów, przez biura o powierzchni 200–500 m² dla rozwijających się zespołów, aż po duże piętra i całe budynki dla centrów usług wspólnych czy korporacji. Dostępne są również biura serwisowane, coworking i powierzchnie w formule hybrid office.

Kluczowa infrastruktura komunikacyjna

• Drogi ekspresowe: S19 (Via Carpathia) i A4 – szybki dojazd z innych miast

• Lotnisko Rzeszów-Jasionka: połączenia krajowe i międzynarodowe

• Transport publiczny: rozwinięta sieć autobusów i połączeń regionalnych

• Dworzec kolejowy: zapewnia połączenia z Krakowem i Warszawą

Dlaczego Rzeszów przyciąga najemców biurowych

• Dostępność wykwalifikowanych kadr (Politechnika Rzeszowska, Uniwersytet Rzeszowski)

• Dynamiczny rozwój sektora IT i outsourcingu procesów biznesowych

• Nowoczesna infrastruktura biurowa w atrakcyjnych lokalizacjach

• Konkurencyjne stawki czynszu w porównaniu do Krakowa czy Warszawy

Główne strefy biurowe w Rzeszowie

Centrum i Śródmieście

• Typowe moduły: 50–500 m²

• Dostępność: bliskość urzędów, banków, hoteli i głównych arterii miasta

• Specyfikacja: biurowce klasy A i B+, często z certyfikatem BREEAM

Okolice lotniska Jasionka

• Typowe moduły: od 500 m² w nowoczesnych kompleksach biurowych

• Atuty: bliskość lotniska i dróg ekspresowych, wygodny dojazd dla pracowników

Strefy ekonomiczne i parki przemysłowe

• Typowe moduły: 200–1 000 m² z możliwością adaptacji pod R&D lub biura projektowe

• Atuty: połączenie funkcji biurowej i produkcyjno-magazynowej

Trendy i wymagania najemców

• Elastyczne umowy najmu: krótsze kontrakty i możliwość ekspansji

• ESG i wellbeing: certyfikaty BREEAM/WELL, dostęp do zielonych przestrzeni, rowerowni i stacji ładowania EV

• Technologia: szybkie łącza światłowodowe, systemy kontroli dostępu, IoT

Wskazówki dla najemców biur w Rzeszowie

• Określ potrzebny metraż i możliwość rozwoju zespołu w ciągu 2–3 lat

• Sprawdź koszty eksploatacyjne (OPEX) i warunki serwisowe

• Zapytaj o dostępność miejsc parkingowych i komunikację publiczną

• Upewnij się, że budynek spełnia standardy ESG i BHP

FAQ – najczęściej zadawane pytania

Jaka jest najmniejsza powierzchnia biura do wynajęcia?
Już od 20–30 m² w coworkingach i biurach serwisowanych.

Jaki jest typowy okres najmu?
Standardowo 3–5 lat, w przypadku coworkingu – nawet miesięczne umowy.

Czy w Rzeszowie dostępne są biura klasy A?
Tak – nowoczesne biurowce klasy A znajdują się w centrum i przy lotnisku Jasionka.

Jakie są koszty dodatkowe?
Oprócz czynszu należy doliczyć koszty eksploatacyjne, media i ewentualne miejsca parkingowe.

Szukasz biura do wynajęcia w Rzeszowie?

Sprawdź naszą pełną ofertę powierzchni biurowych – od elastycznych modułów i coworkingu po duże biura dla centrów usług. Wybierz lokalizację z szybkim dostępem do centrum, lotniska i głównych dróg, aby stworzyć idealne środowisko pracy dla swojego zespołu.

Potrzebujesz również powierzchni magazynowej?

Sprawdź ofertę magazynów do wynajęcia w Rzeszowie, w tym nowoczesne hale klasy A i parki logistyczne z doskonałą infrastrukturą.