Wrocław, Śródmieście
Dostępna powierzchnia : 2 - 1.400 m2
Dostępny:
BREEAM Excellent
Biura do wynajęcia w Katowicach – nowoczesne biurowce klasy A, coworkingi i biura serwisowane w najlepszych lokalizacjach. Elastyczne moduły od 10 m².
Widok mapy
Katowice
ul. Uniwersytecka 18
Dostępna powierzchnia : 20 - 5.000 m2
Dostępny:
BREEAM Excellent
Katowice
ul. Francuska 42
Dostępna powierzchnia : 1.848 m2
Dostępny: 14 €/m2
BREEAM Passable
Adaptacyjne przestrzenie do pracy – Regus Silesia Business Park
Katowice
ul. Chorzowska 150, 5th floor
Dostępna powierzchnia : 5 - 500 m2
Adres, który inspiruje – Regus Wojewodzka
Katowice, Śródmieście
ul. Wojewódzka 10, 3rd and 4th floor
Dostępna powierzchnia : 5 - 570 m2
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec
Konduktorska 33, 35, 37, 39
Dostępna powierzchnia : 25 - 8.000 m2
Dostępny: 12.5 - 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec
Jesionowa 22
Dostępna powierzchnia : 4.991 m2
Nowe Katowickie Centrum Biznesu
Katowice, Śródmieście
ul. Chorzowska 6
Dostępna powierzchnia : 662 m2
Katowice, Os. Paderewskiego – Muchowiec
Powstańców 43
Dostępna powierzchnia : 500 - 7.439 m2
Na sprzedaż: 7509093.04 € + VAT
Widok mapy
Katowice
ul. Uniwersytecka 18
Dostępna powierzchnia : 20 - 5.000 m2
Dostępny:
BREEAM Excellent
Katowice
ul. Francuska 42
Dostępna powierzchnia : 1.848 m2
Dostępny: 14 €/m2
BREEAM Passable
Adaptacyjne przestrzenie do pracy – Regus Silesia Business Park
Katowice
ul. Chorzowska 150, 5th floor
Dostępna powierzchnia : 5 - 500 m2
Adres, który inspiruje – Regus Wojewodzka
Katowice, Śródmieście
ul. Wojewódzka 10, 3rd and 4th floor
Dostępna powierzchnia : 5 - 570 m2
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec
Konduktorska 33, 35, 37, 39
Dostępna powierzchnia : 25 - 8.000 m2
Dostępny: 12.5 - 14.5 €/m2
BREEAM Outstanding
Nowe Katowickie Centrum Biznesu
Katowice, Śródmieście
ul. Chorzowska 6
Dostępna powierzchnia : 662 m2
Katowice, Os. Paderewskiego – Muchowiec
Powstańców 43
Dostępna powierzchnia : 500 - 7.439 m2
Na sprzedaż: 7509093.04 € + VAT
Katowice to najważniejszy rynek biurowy południowej Polski i centrum biznesowe Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Katowicach wynoszą około 730 000 m² i wciąż rosną dzięki nowym projektom deweloperskim. Miasto przyciąga inwestorów z sektora IT, BPO/SSC, finansowego i doradczego.
Zakres modułów: od niewielkich powierzchni typu serwisowane biura (10–30 m²) i modułów coworkingowych, po piętra biurowe powyżej 2 000 m² dla dużych korporacji.
Katowice oferują doskonałe połączenia drogowe – autostrady A4 i A1 oraz droga ekspresowa S86 zapewniają szybki dojazd do innych miast GZM, a także do Krakowa, Wrocławia i całej Polski. To istotny atut dla firm, których pracownicy dojeżdżają z miast satelitarnych lub które obsługują klientów w całym regionie.
Kolej: Katowice Główne – centralny węzeł kolejowy regionu, szybkie połączenia z Warszawą (ok. 2h), Krakowem i Wrocławiem.
Transport publiczny: rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa zapewnia dogodny dojazd z dzielnic Katowic i miast aglomeracji.
Lotnisko: Katowice Airport (KTW) – ok. 30 km od centrum, obsługujące regularne loty krajowe i międzynarodowe, co ułatwia podróże biznesowe.
Dynamicznie rozwijający się rynek pracy – dostęp do wykwalifikowanych specjalistów.
Nowoczesne biurowce – budynki klasy A z certyfikatami BREEAM/WELL.
Konkurencyjne koszty najmu – niższe niż w Warszawie czy Krakowie.
Silny sektor BPO/SSC i IT – przyciąga globalne centra usług.
Flagowe projekty: .KTW I & II, Face2Face Business Campus, Global Office Park
Dostępność: pieszo z dworca PKP, świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa
Powierzchnie: moduły od 100 m² do dużych pięter 2 000+ m²
Specyfika: prestiżowa lokalizacja, najwyższy standard wykończenia, biura klasy A
Lokalizacje: okolice A4 i S86, blisko Tychów i Sosnowca
Charakterystyka: biurowce w mniejszych kompleksach, często z możliwością łatwego parkowania
Projekty: Silesia Business Park (Skanska), Green Park Katowice
Zalety: nowoczesne przestrzenie, bliskość centrum handlowego i strefy rozrywki
Moduły: elastyczne układy pięter od 200 m²
Dostawcy: Regus, Mindspace, CitySpace,
Zastosowanie: biura projektowe, szybki start bez CAPEX, kontrakty na miesiące zamiast lat
Firmy poszukują biur, które wspierają hybrydowy model pracy, z przestrzeniami wspólnymi i strefami relaksu.
BREEAM Excellent, WELL Health-Safety, energooszczędne instalacje, panele PV i ładowarki EV są już standardem w nowoczesnych budynkach.
Coraz większe znaczenie mają krótsze kontrakty – 3–5 lat, a w coworkingach nawet od 1 miesiąca.
Standard techniczny: HVAC, podnoszone podłogi, okablowanie strukturalne, dostęp do światłowodu.
Koszty operacyjne (OPEX): porównanie kosztów eksploatacyjnych między budynkami.
Dostępność parkingów: współczynnik miejsc parkingowych i koszt najmu.
Transport publiczny: bliskość przystanków i dworca PKP.
Jaka jest najmniejsza powierzchnia biura do wynajęcia?
Od 10–20 m² w biurach serwisowanych lub coworkingach.
Jaki jest standardowy okres najmu?
Zazwyczaj 3–5 lat w biurowcach klasy A, w coworkingu – elastyczne umowy od 1 miesiąca.
Jakie są koszty dodatkowe?
Oprócz czynszu: opłaty eksploatacyjne (service charge), media, miejsca parkingowe.
Czy biura w Katowicach mają certyfikaty ekologiczne?
Tak, większość nowych budynków posiada certyfikaty BREEAM Very Good lub Excellent.
Szukasz biura do wynajęcia w Katowicach lub elastycznej przestrzeni biurowej na Górnym Śląsku? Sprawdź naszą pełną ofertę biurowców klasy A, coworkingów i biur serwisowanych w najlepszych lokalizacjach Katowic.
Potrzebujesz również magazynu w regionie? Zobacz naszą ofertę magazynów do wynajęcia na Górnym Śląsku, aby uzupełnić biuro o odpowiednie zaplecze logistyczne.
Dawid Jusupović
+48 79 508 5495
Natalia Hyla
+48 57 033 8978
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Widok listy