Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie, 1 kwartał 2024 r.” warszawski rynek biurowy wkracza w okres intensyfikacji działań w zakresie konwersji i modernizacji budynków biurowych. Wraz ze spadkiem dostępności biur w centralnych lokalizacjach w pierwszym kwartale br. wzrosło zainteresowanie najemców biurowcami położonymi poza centrum. Aktywność deweloperów utrzymuje się na stabilnym, choć stosunkowo niskim jak dla Warszawy poziomie, przy znaczącej koncentracji w strefach centralnych, na które przypada prawie 90% całkowitego wolumenu powierzchni biurowej pozostającej w budowie.
Już 64% warszawskich budynków biurowych oferuje co najmniej jeden lokal handlowy lub usługowy - wynika z danych firmy Cushman & Wakefield. W związku z niską podażą nowych powierzchni handlowych w całej Warszawie, sprzedawcy detaliczni i usługodawcy coraz częściej poszukują alternatywnych lokalizacji. Ponadto w ostatnich latach nastąpiła znacząca zmiana preferencji użytkowników w zakresie wykorzystania powierzchni biurowej i rodzajów usług dostępnych w budynkach biurowych.
W kompleksie Cube Office Park w Gdańsku, na obszarze 800 metrów kwadratowych, zainaugurowano nowoczesne biura serwisowane o nazwie Cube Flex. Już 50% tych przestrzeni znalazło najemców.
Wieżowiec The Bridge, położony na warszawskiej Woli, osiągnął swoją pełną wysokość 174 metrów.
Budowa ostatniej kondygnacji technicznej została zakończona, a obecnie trwają prace instalacyjne i wykończeniowe. Szklana elewacja z żyletkami pokrywa już 18 pięter z planowanych 40, które razem oferują 47 tys. mkw. powierzchni biurowej. Każde piętro jest unikalne dzięki rozrzeźbionej bryle budynku. Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland, podkreśla, że The Bridge wyróżnia się na tle innych warszawskich wieżowców i stanie się rozpoznawalnym elementem miasta.
Biurowiec Studio, najnowszy warszawski projekt Skanska, to nowa – druga w stolicy – lokalizacja operatora biur elastycznych premium. Business Link udostępnia przyszłym najemcom blisko 2900 mkw. nowoczesnej przestrzeni elastycznej, w której znajduje się nawet 400 miejsc do pracy.
Futureal Investment Partners, spółka należąca do Grupy Futureal, sfinalizowała repozycjonowanie ESG budynku Wratislavia Tower we Wrocławiu. W trakcie tego procesu budynek otrzymał również certyfikat BREEAM Excellent in-use. Projekt modernizacji był zgodny ze strategią Futureal "Office Impact Strategy", w ramach której starsze budynki biurowe są przebudowywane w celu spełnienia nowoczesnych standardów rynkowych ESG.
Solida Capital Europe ogłosiła nabycie budynku biurowego Grójecka 5 w centrum Warszawy, obejmującego około 11 500 powierzchni najmu brutto. Cena nie została ujawniona.
Apollo-Rida, właściciel i zarządca krakowskiego kompleksu Equal Business Park, przedłużył umowy najmu na ponad 3 500 mkw. powierzchni biurowej z czterema najemcami. Wyłącznym agentem wynajmującym kompleks jest firma doradcza Savills.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
