Adres marzeń dla Twojej firmy – Regus Equator Ochota
Warszawa, Ochota
Dostępna powierzchnia : 5 - 840 m2
Akcent na komfort i jakość – biura Regus Szczecin
Szczecin, Śródmieście
Dostępna powierzchnia : 3,040 m2
Atrakcyjna przestrzeń coworkingowa – Regus North Gate
Warszawa, Śródmieście
Dostępna powierzchnia : 5 - 1,120 m2
Oferty biur do wynajęcia w Gdańsku. Biurowce klasy A, parki biznesowe i biura serwisowane w najlepszych lokalizacjach. Powierzchnie od 50 m² z dostępem do SKM i lotniska.
Widok mapy
Gdańsk, Oliwa
al. Grunwaldzka 411
Dostępna powierzchnia : 400 - 2,980 m2
Dostępny: 14.20 - 15.00 €/m2 / Miesiąc
LEED Platinium
Gdańsk, Oliwa
al. Grunwaldzka 409
Dostępna powierzchnia : 400 - 9,489 m2
Dostępny: 14.50 - 14.80 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Oliwa
al. Grunwaldzka 415
Dostępna powierzchnia : 400 - 34,000 m2
Dostępny: 14.50 €/m2 / Miesiąc
Ambitne projekty potrzebują elastycznego biura – Regus Opera
Gdańsk
Ul. Zwycięstwa 13A , Opera Office 1st and 2nd floor
Dostępna powierzchnia : 5 - 700 m2
Atrakcyjne warunki najmu w Regus Wave Gdansk
Gdańsk, Oliwa
Al. Grunwaldzka 345-347
Dostępna powierzchnia : 5 - 1,650 m2
Gdańsk, Wrzeszcz
ul. Biała 1
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,621 m2
Dostępny: 6.39 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Wrzeszcz
al. Grunwaldzka 107
Dostępna powierzchnia : 449 m2
Dostępny: 15.00 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Jasień
Pałubickiego Jana 6
Dostępna powierzchnia : 6,300 m2
Dostępny: 12.50 €/m2 / Miesiąc
Format - Biura serwisowane i Coworking
Gdańsk, Przymorze Małe
Leona Droszyńskiego 24
Dostępna powierzchnia : 400 m2
Gdańsk
Bernarda Chrzanowskiego 11
Dostępna powierzchnia : 400 - 8,000 m2
Dostępny: 16.00 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Wrzeszcz
al. Grunwaldzka 188
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,000 m2
Gdańsk, Wrzeszcz
al. Grunwaldzka 190
Dostępna powierzchnia : 400 - 400 m2
Gdański Inkubator Przedsiębiorczości STARTER
Gdańsk, Przymorze Małe
Gdańsk, Lęborska 3B
Dostępna powierzchnia : 4,600 m2
Dostępny: 22.49 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Matarnia
Budowlanych 68 B, Gdańsk, Poland
Dostępna powierzchnia : 400 - 4,504 m2
Gdańsk, Jasień
Szadółki, 6, Przywidzka Street
Dostępna powierzchnia : 1,525 m2
Dostępny: 8.00 €/m2 / Miesiąc
NEON - Biura serwisowane i Coworking
Gdańsk, Oliwa
Al. Grunwaldzka 413
Dostępna powierzchnia : 400 m2
Biuro do wynajęcia 10650 m² - Gdańsk
Gdańsk
ul. Marynarki Polskiej 183
Dostępna powierzchnia : 250 - 10,650 m2
Biuro do wynajęcia 1358 m² - Gdańsk
Gdańsk
ul. Nad Stawem 3
Dostępna powierzchnia : 1,358 - 1,358 m2
Biuro do wynajęcia 200 m² - Gdańsk
Gdańsk, Przymorze Małe
ul. Arkońska 6
Dostępna powierzchnia : 200 - 200 m2
Widok mapy
Gdańsk, Oliwa
al. Grunwaldzka 411
Dostępna powierzchnia : 400 - 2,980 m2
Dostępny: 14.20 - 15.00 €/m2 / Miesiąc
LEED Platinium
Gdańsk, Oliwa
al. Grunwaldzka 409
Dostępna powierzchnia : 400 - 9,489 m2
Dostępny: 14.50 - 14.80 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Oliwa
al. Grunwaldzka 415
Dostępna powierzchnia : 400 - 34,000 m2
Dostępny: 14.50 €/m2 / Miesiąc
Ambitne projekty potrzebują elastycznego biura – Regus Opera
Gdańsk
Ul. Zwycięstwa 13A , Opera Office 1st and 2nd floor
Dostępna powierzchnia : 5 - 700 m2
Atrakcyjne warunki najmu w Regus Wave Gdansk
Gdańsk, Oliwa
Al. Grunwaldzka 345-347
Dostępna powierzchnia : 5 - 1,650 m2
Gdańsk, Wrzeszcz
ul. Biała 1
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,621 m2
Dostępny: 6.39 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Wrzeszcz
al. Grunwaldzka 107
Dostępna powierzchnia : 449 m2
Dostępny: 15.00 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Jasień
Pałubickiego Jana 6
Dostępna powierzchnia : 6,300 m2
Dostępny: 12.50 €/m2 / Miesiąc
Format - Biura serwisowane i Coworking
Gdańsk, Przymorze Małe
Leona Droszyńskiego 24
Dostępna powierzchnia : 400 m2
Gdańsk
Bernarda Chrzanowskiego 11
Dostępna powierzchnia : 400 - 8,000 m2
Dostępny: 16.00 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Wrzeszcz
al. Grunwaldzka 188
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,000 m2
Gdańsk, Wrzeszcz
al. Grunwaldzka 190
Dostępna powierzchnia : 400 - 400 m2
Gdański Inkubator Przedsiębiorczości STARTER
Gdańsk, Przymorze Małe
Gdańsk, Lęborska 3B
Dostępna powierzchnia : 4,600 m2
Dostępny: 22.49 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk, Matarnia
Budowlanych 68 B, Gdańsk, Poland
Dostępna powierzchnia : 400 - 4,504 m2
Gdańsk, Jasień
Szadółki, 6, Przywidzka Street
Dostępna powierzchnia : 1,525 m2
Dostępny: 8.00 €/m2 / Miesiąc
NEON - Biura serwisowane i Coworking
Gdańsk, Oliwa
Al. Grunwaldzka 413
Dostępna powierzchnia : 400 m2
Biuro do wynajęcia 10650 m² - Gdańsk
Gdańsk
ul. Marynarki Polskiej 183
Dostępna powierzchnia : 250 - 10,650 m2
Biuro do wynajęcia 1358 m² - Gdańsk
Gdańsk
ul. Nad Stawem 3
Dostępna powierzchnia : 1,358 - 1,358 m2
Biuro do wynajęcia 294 m² - Gdańsk
Gdańsk
ul. Jana Heweliusza 18
Dostępna powierzchnia : 147 - 294 m2
Biuro do wynajęcia 32 m² - Gdańsk
Gdańsk
ul. Juliusza Słowackiego 210
Dostępna powierzchnia : 32 - 32 m2
Widok mapy
Biuro do wynajęcia 200 m² - Gdańsk
Gdańsk, Przymorze Małe
ul. Arkońska 6
Dostępna powierzchnia : 200 - 200 m2
Biuro do wynajęcia 255 m² - Gdańsk
Gdańsk, Przymorze Małe
ul. Arkońska 6
Dostępna powierzchnia : 255 - 255 m2
Gdańsk jest centrum Trójmiasta, jednego z największych rynków biurowych w Polsce poza Warszawą. Miasto przyciąga firmy IT, centra usług wspólnych oraz przedsiębiorstwa z branży morskiej i logistycznej, które chcą działać blisko portu.
Biura nie leżą tylko w granicach miasta. Pracownicy dojeżdżają z Gdyni, Sopotu i okolicznych gmin, a kolej SKM spina całą aglomerację w jeden obszar dojazdu.
Firmy z Warszawy, które otwierają oddział nad Bałtykiem, często zestawiają ofertę z biurami do wynajęcia w Warszawie, bo tam zwykle leży ich centrala albo najważniejsi klienci.
Miasto ma długą tradycję handlu morskiego i przemysłu stoczniowego, a obecność portu nadal kształtuje profil najemców. Wiele firm łączy tu biuro z obsługą projektów nad Bałtykiem.
W Gdańsku wyróżniają się trzy obszary. Każdy ma inny charakter i przyciąga inne rodzaje firm.
Wybór strefy zależy od profilu firmy, wielkości zespołu i tego, kto najczęściej odwiedza biuro. Poniżej opisujemy, czym każda z nich się wyróżnia.
Oliwa należy do największych skupisk biurowych w mieście, głównie wzdłuż alei Grunwaldzkiej. Dobrze sprawdza się u firm, które potrzebują dużej przestrzeni, parkingu i dojazdu koleją SKM. Warto jednak sprawdzić, jak daleko od stacji leży konkretny budynek.
Wrzeszcz ma miejski charakter i biurowce klasy A oraz B w pobliżu Politechniki Gdańskiej. Dla firm technologicznych, które zatrudniają absolwentów, to wygodna lokalizacja blisko uczelni.
Śródmieście Gdańska, w okolicach Motławy, oferuje rewitalizowane budynki oraz prestiżowy adres. Najem bywa tu droższy, ale firma zyskuje reprezentacyjne wejście. Firmy, które cenią mniejszą skalę, mogą rozważyć biura do wynajęcia w Sopocie, położone przy tej samej linii SKM.
Komunikacja decyduje o tym, czy biuro będzie wygodne dla pracowników. Dobry dojazd to także mniej nieobecności i łatwiejsza rekrutacja. Warto ocenić kilka elementów.
Pracownicy dojeżdżający spoza Gdańska najczęściej wybierają biura przy stacjach SKM. Osoby jeżdżące autem powinny sprawdzić wjazd, parking i sytuację w godzinach szczytu.
Firmy handlowe i logistyczne patrzą na inne kryteria. Dla nich ważniejsze od bliskości centrum bywa szybkie wyjście na obwodnicę i sąsiedztwo tras towarowych prowadzących do portu.
Najwięcej nowych powierzchni to biurowce klasy A, zwłaszcza w Oliwie i Wrzeszczu. Mniejsze firmy często wybierają starsze budynki po modernizacji albo całe piętra w kamienicach.
Wynajem piętra w kamienicy daje więcej charakteru, ale zwykle oznacza mniej miejsc parkingowych i ograniczone możliwości rozbudowy. W nowoczesnym biurowcu łatwiej zaplanować strefy pracy, sale spotkań i miejsca dla gości.
Firmy szukające większej przestrzeni porównują też powierzchnie biurowe w Gdyni, bo część pracowników i klientów mieszka po obu stronach aglomeracji. Młode firmy mogą zacząć od coworking w Gdańsku, a potem przejść do własnego biura. Zespoły potrzebujące więcej miejsca poza Trójmiastem mogą zajrzeć w głąb lądu, do stolicy województwa warmińsko-mazurskiego, gdzie dostępne są biura do wynajęcia w Olsztynie.
Coraz więcej nowych budynków ma certyfikaty środowiskowe i rozwiązania energooszczędne. Jeśli to dla Ciebie istotne, zapytaj o certyfikaty, system zarządzania budynkiem oraz sposób rozliczania mediów.
Gdańsk ma większy zasób biur, w tym klasy A, oraz więcej firm IT i centrów usług. Dla wielu zespołów to decydujący argument, zwłaszcza gdy potrzebują szerokiej bazy kandydatów.
Gdynia jest bardziej kameralna i mocniej związana z biznesem morskim oraz logistyką. Może być lepszym wyborem dla firm, których klienci i partnerzy działają przy porcie.
Obie lokalizacje dzieli krótki dojazd SKM, więc różnica często sprowadza się do miejsca zamieszkania zespołu. Przed decyzją porównaj konkretne biura do wynajęcia w Gdyni z ofertami w Gdańsku i uwzględnij godziny szczytu.
Warto zacząć od pytania, kogo biuro ma obsługiwać. Firmy usługowe, które działają dla klientów z całego kraju, zwykle korzystają z centrum Gdańska i dobrego dojazdu koleją. Zespoły związane z nabrzeżem i portem mogą wybrać Gdynię, o ile ich pracownicy mieszkają w tej części Trójmiasta.
Poniżej odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy wyborze biura w Gdańsku.
Oliwa należy do największych skupisk biurowych, zwłaszcza wzdłuż alei Grunwaldzkiej. Wybór zależy jednak od wielkości zespołu i tego, skąd dojeżdżają pracownicy. Przy dużych powierzchniach sprawdź, czy budynek ma zapas miejsc parkingowych i możliwość zwiększenia metrażu.
Tak, wiele biur leży w pobliżu stacji SKM, zwłaszcza w Oliwie i Wrzeszczu. Przed podpisaniem umowy sprawdź jednak drogę pieszo ze stacji, bo nie każdy budynek ma wygodne dojście. Zwróć uwagę na oświetlenie i chodniki, zwłaszcza zimą, gdy pracownicy wracają po zmroku.
Dla firm IT często wybierany jest Wrzeszcz, ze względu na bliskość uczelni i dostęp do kandydatów. Oliwa oferuje więcej dużych powierzchni, a centrum bardziej reprezentacyjny adres. Przy wyborze liczy się też to, czy najbliższa stacja SKM jest w zasięgu spaceru.
Lotnisko leży w zachodniej części miasta, więc najłatwiej dojechać tam samochodem po obwodnicy Trójmiasta albo komunikacją publiczną. Dla zespołów, które często podróżują, liczy się też to, jak szybko z biura można wyjechać na tę trasę.
Dla firm morskich i logistycznych tak, bo liczy się szybki wyjazd na obwodnicę i dojazd do nabrzeży. Zespoły niezwiązane z portem nie muszą się na nim opierać, bo dla nich ważniejsze są stacja SKM i dojazd pracowników.
Może warto, jeśli większość klientów i pracowników mieszka poza Gdańskiem. Dla firm z zapleczem w Gdańsku zwykle lepsza będzie Oliwa lub centrum, bo tam skupia się najwięcej ofert.
Na Biurainfo.pl znajdziesz aktualne oferty biur w Gdańsku. Zestaw je z dojazdem pracowników i wyślij zapytanie o powierzchnie, które najbardziej pasują do Twojego zespołu.
Magda Kowalska
+48 732 071 228
Widok listy