Warszawa, Śródmieście
Dostępna powierzchnia : 410 - 860 m2
Dostępny: 26.50 €/m2 / Miesiąc
LEED Gold
Warszawa, Mokotów
Dostępna powierzchnia : 1,500 m2
Dostępny: 14.90 €/m2 / Miesiąc
BREEAM Excellent
Widok mapy
Wrocław, Śródmieście
Piłsudskiego Józefa 13,
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,440 m2
Dostępny: 13.26 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
ul. Legnicka 21a
Dostępna powierzchnia : 400 - 430 m2
Dostępny: 14.21 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Legnicka
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,000 m2
LEED Gold
Wrocław, Śródmieście
Stare Miasto, 44-45, Traugutta Street
Dostępna powierzchnia : 11,343 m2
Dostępny: 15.35 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Szewska 74
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,000 m2
Dostępny: 13.02 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Plac Solny 18
Dostępna powierzchnia : 219 m2
Dostępny: 14.21 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Nowy Targ 28
Dostępna powierzchnia : 500 - 19,389 m2
Dostępny: 16.50 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
69/73 Piłsudskiego St.
Dostępna powierzchnia : 2 - 1,400 m2
Dostępny: / Miesiąc
BREEAM Excellent
Widok mapy
Wrocław, Śródmieście
Piłsudskiego Józefa 13,
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,440 m2
Dostępny: 13.26 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
ul. Legnicka 21a
Dostępna powierzchnia : 400 - 430 m2
Dostępny: 14.21 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Legnicka
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,000 m2
LEED Gold
Wrocław, Śródmieście
Szewska 74
Dostępna powierzchnia : 400 - 1,000 m2
Dostępny: 13.02 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Plac Solny 18
Dostępna powierzchnia : 219 m2
Dostępny: 14.21 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
Nowy Targ 28
Dostępna powierzchnia : 500 - 19,389 m2
Dostępny: 16.50 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
69/73 Piłsudskiego St.
Dostępna powierzchnia : 2 - 1,400 m2
Dostępny: / Miesiąc
BREEAM Excellent
Widok mapy
Wrocław, Śródmieście
Stare Miasto, 44-45, Traugutta Street
Dostępna powierzchnia : 11,343 m2
Dostępny: 15.35 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Śródmieście
69/73 Piłsudskiego St.
Dostępna powierzchnia : 2 - 1,400 m2
Dostępny: / Miesiąc
BREEAM Excellent
Wrocław jest jednym z największych regionalnych rynków biurowych w Polsce. Dominują tu firmy technologiczne, finansowe i centra usług dla biznesu, a Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski i Uniwersytet Ekonomiczny zapewniają zaplecze specjalistów.
Część międzynarodowych firm otwiera tu centra usług, a inne przenoszą zespoły z biur w Warszawie. Rynek obejmuje nowoczesne biurowce klasy A, budynki w zabytkowych kamienicach oraz biura serwisowane.
Wrocław leży na przecięciu kilku ważnych tras drogowych. Autostrada A4 prowadzi na wschód w stronę Opola, Katowic i Krakowa, a na zachód do granicy z Niemcami, natomiast obwodnica A8 ułatwia przejazdy z pominięciem centrum.
Porównując dostęp, warto zestawić miasto z biurami do wynajęcia w Poznaniu, które leżą przy A2. We Wrocławiu pasażerów obsługuje dworzec Wrocław Główny, a w centrum najważniejsze są tramwaje. Przy wyborze budynku sprawdź, jak daleko jest przystanek, bo od tego zależy codzienny komfort dojazdu.
Najważniejsze obszary biurowe leżą w trzech różnych częściach miasta. Każdy z nich ma inny charakter.
To główna południowa oś biurowa miasta. Nowe budynki stoją wzdłuż ulicy, a dojazd samochodem jest wygodny, choć w godzinach szczytu zdarzają się korki. W okolicy działają usługi towarzyszące biznesowi.
Reprezentacyjne adresy znajdują się w okolicy Rynku, ulicy Świdnickiej i placu Grunwaldzkiego. Dobrze nadają się dla firm, które potrzebują kontaktu z klientami i bliskości komunikacji miejskiej.
Zachodnia część miasta oferuje biura z parkingami wzdłuż ulicy Legnickiej. Jest atrakcyjna dla firm, które cenią spokojniejsze otoczenie i szybki dojazd na A4 oraz na lotnisko.
Wrocław ma rozbudowane połączenia na A4 i A8, co ma znaczenie dla firm obsługujących południe kraju. Poznań leży przy A2 i jest wygodny dla kierunków Berlina i Warszawy.
Decyzja zależy od miejsca zamieszkania zespołu i klientów. Jeśli kluczowi partnerzy są w Wielkopolsce, warto zestawić ofertę z biurami w Poznaniu.
Najemcy są bardzo zróżnicowani, a każdy segment wybiera inne cechy budynku.
Zespoły na początku działalności często wybierają coworking we Wrocławiu, bo nie wiąże się z długą umową. Firmy szukające spokojniejszego otoczenia mogą rozważyć mniejsze miasta regionu, na przykład biura do wynajęcia w Opolu, leżące przy tej samej autostradzie A4. Na zachód od Wrocławia leży też Legnica, gdzie są biura do wynajęcia w Legnicy.
Poniżej krótkie odpowiedzi na pytania, które firmy zadają przed wynajmem biura we Wrocławiu.
Tak, szczególnie w Krzykach i przy ulicy Legnickiej, gdzie część kompleksów oferuje miejsca postojowe. W centrum miejsca są zwykle ograniczone, dlatego warto to sprawdzić przed podpisaniem umowy.
Lotnisko leży w zachodniej części miasta, w Strachowicach, więc na ulicę Legnicką dojedziesz najszybciej. Do Krzyków lub centrum wybierzesz taksówkę albo komunikację miejską; sprawdź, czy budynek ma blisko przystanek.
Tak, dostępne są biura serwisowane oraz powierzchnie elastyczne. Przy krótszym horyzoncie bywa to wygodniejsze niż klasyczna umowa.
Tak, jeśli firma ma klientów przemysłowych albo dużo przyjazdów samochodem. Budynki przy obwodnicy łatwiej obsługiwać logistycznie, lecz dla zespołu bez auta lepiej sprawdza się centrum z komunikacją tramwajową.
Oferty biur we Wrocławiu znajdziesz na Biurainfo.pl. Porównaj dzielnice, standard budynków i warunki umów, zanim wybierzesz miejsce dla zespołu.
Magda Kowalska
+48 732 071 228
Widok listy