Wyniki badania potencjału inwestycyjnego polskich miast. Warszawa, Wrocław, Poznań, Łódź, Trójmiasto, Kraków, Szczecin, Lublin – to miasta poddane analizie w badaniu Antal – Business Environment Assesment Study. Rozwój inwestycyjny polskich aglomeracji w głównej mierze jest kształtowany przez potencjał zatrudnienia, infrastrukturę i dostępność powierzchni biurowych, a także rozwój lokalnego biznesu. Jak w zestawieniu wypadają poszczególne miasta?
12 kwietnia o godzinie 10:00 blisko 80 uczestników wzięło udział w trzeciej edycji Niebieskiego Biegu Charytatywnego organizowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. W tym roku po raz pierwszy wzięli w nim udział nie tylko pracownicy Cushman & Wakefield, ale również reprezentanci innych firm. Formuła biegu została wzbogacona o grę miejską „Po Woli dla Autyzmu” przygotowaną przez Adventure Warsaw. Dzięki wsparciu uczestników udało się zebrać 10 000 złotych, które zostały przekazane Fundacji Mądre Główki, wspierającej rodziny i dzieci zmagające się z autyzmem.
Drugiego kwietnia obchodzony jest Światowy Dzień Świadomości Autyzmu. Ta data rozpoczyna Światowy Miesiąc Wiedzy na Temat Autyzmu, mający na celu zwrócenie uwagi na potrzeby osób z autyzmem. Na rynku nieruchomości promowana jest m.in. akcja „Na niebiesko dla autyzmu”, podczas której podświetla się budynki na kolor niebieski, aby wyrazić solidarność z osobami z autyzmem. W tym miesiącu firma Cushman & Wakefield organizuje także Niebieski Bieg Charytatywny.
W tym roku trzecia edycja Niebieskiego Biegu Charytatywnego została połączona z grą miejską „Po Woli dla Autyzmu”. W wydarzeniu wzięło udział 16 drużyn, w tym przedstawiciele Fundacji Mądre Główki. W trakcie pięciokilometrowej trasy uczestnicy musieli wykonać 9 zadań nawiązujących do historii dzielnicy oraz rynku nieruchomości. Jako pierwsza na mecie pojawiła się drużyna „Industrial Fun Factory”, złożona z przedstawicieli działu powierzchni magazynowych Cushman & Wakefield. Po biegu wszyscy uczestnicy i osoby wspierające inicjatywę Niebieskiego Biegu Charytatywnego zostały zaproszone na piknik, który odbył się w 19. Dzielnicy przy ul. Kolejowej 47. Wśród firm, które wzięły udział w wydarzeniu znalazły się: Atlas Tower Sp. z o.o., Cushman & Wakefield, Fundacja Mądre Główki, JLL, MAXON Nieruchomości oraz PRA Group Polska sp. z o.o.
- Od trzech lat jesteśmy organizatorem Niebieskiego Biegu Charytatywnego, dzięki któremu zbieramy środki na wsparcie Fundacji i Przedszkola Integracyjnego Mądre Główki. Tegoroczna edycja była jednak wyjątkowa, ponieważ po raz pierwszy biegaliśmy w tak dużym gronie. Chciałabym podziękować wszystkim osobom biorącym udział w tej szczytnej inicjatywie i już teraz zapraszam wszystkich chętnych do udziału w przyszłorocznej edycji biegu. Mam nadzieję, że w kolejnych latach na starcie będzie pojawiać się coraz więcej firm – powiedziała Kinga Bloch, Partner, Cushman & Wakefield.
Źródło: Cushman & Wakefield
Dział Reprezentacji Wynajmujących międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield będzie wspierał WeWork w pozyskiwaniu nowych najemców do elastycznego biura firmy w budynku Europejski Offices. Umowa zaczęła obowiązywać od kwietnia br.
Powierzchnia coworkingowa firmy WeWork w budynku Europejski Offices będzie trzecią placówka tego operatora w Warszawie i według zapowiedzi zostanie otwarta na przełomie maja i czerwca br. Przestrzeń zaoferuje użytkownikom znane z już poprzednich stołecznych lokalizacji nowatorskie rozwiązania i nowoczesny design. W ramach członkostwa w WeWork-u najemcy mogą korzystać ze wszystkich udogodnień, jakie oferuje operator: opieka community managera, wydarzenia i szkolenia organizowane specjalnie dla członków społeczności, wspólna kuchnia, przestrzeń do wypoczynku, a także nielimitowany dostęp do bezprzewodowego Internetu. Dużym udogodnieniem dostępnym w przestrzeni coworkingowej przy Krakowskim Przedmieściu są również otwierane okna oraz widok z prywatnych tarasów na pl. Piłsudskiego, Ogród Saski i Pałac Prezydencki.
- Europejski to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, z której już niedługo będą mogli korzystać najemcy WeWork. Przewidujemy, że zainteresowanie firm właśnie tym biurem będzie duże i że w niedługim czasie uda nam się zapełnić tę przestrzeń. W przypadku dużych organizacji powierzchnia coworkingowa to pewnego rodzaju udogodnienie, szczególnie w sytuacji, gdy trzeba powiększyć zespół, na przykład do pracy nad nowymi projektami i w krótkim czasie zapewnić pracownikom przestrzeń do kreatywnej współpracy. Ponadto, w świetle zmieniających się przepisów dot. standardów rachunkowości powierzchnie tego typu stają się ciekawą alternatywą dla tradycyjnych umów najmu – mówi Anna Górska-Kwiatkowska, Partner, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield.
Właścicielem i inwestorem Europejskiego jest spółka H.E.S.A.
Źródło: Cusman & Wakefield
Rosnące zainteresowanie międzynarodowych korporacji powierzchniami coworkingowymi było jednym z trendów, który wpłynął na rynek powierzchni biurowych w czterech największych stolicach regionu Europy Środkowo-Wschodniej (EŚW) w 2018 roku. Całkowity zasób elastycznych biur w Budapeszcie, Moskwie, Pradze i Warszawie wynosi już 286 000 mkw., co jest równowartością ok. 1% łącznego zasobu biurowego tych miast (29,9 mln mkw.). Popyt generowany przez operatorów coworkingowych w 2018 roku stanowił natomiast 5% łącznego wolumenu najmu na rynku biurowym w stolicach EŚW.
Europejska spółka budowlana STRABAG wynajęła ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w budynku Point 75 w Lublinie. Najemcę reprezentowali Agnieszka Gułaś oraz Michał Grabowiecki z międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield. Właścicielem nieruchomości jest K-Investment.
W ciągu ostatnich kilkunastu lat polski rynek nieruchomości rozwijał się bardzo dynamicznie. Duża liczba realizowanych inwestycji i wydanych pozwoleń na budowę, coraz więcej transakcji na rynku biurowym, a także rosnąca wartość budynków potwierdzają doskonałą kondycję sektora biurowego. Z drugiej strony - rosnąca konkurencja wymusza na właścicielach nieruchomości ciągłe udoskonalanie procesów sprzedażowych. Korzystanie z profesjonalnych usług marketingowych staje się warunkiem koniecznym dla skutecznej komercjalizacji obiektu.
Rise.pl, polska firma oferująca gotowe biura serwisowane oraz przestrzenie coworkingowe, postawiła na dalszą ekspansję w Krakowie i wynajęła powierzchnię ponad 4 400 m kw. w nowo powstającym kompleksie Fabryczna Office Park. Piąta już placówka Rise.pl w Krakowie ruszy w sierpniu tego roku. W procesie najmu firmie Rise.pl doradzał Knight Frank. Stronę właściciela obiektu, Grupę INTER-BUD, reprezentowała firma Cushman & Wakefield.
Całkowity zasób nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynosi 775 000 mkw., co daje czwartą pozycję wśród największych rynków biurowych w Polsce. W ostatnich dwóch latach współczynnik absorpcji na tym rynku przewyższał poziom nowej podaży odpowiednio o 19% i 13% w latach 2017 i 2018, z czego w samym 2018 roku wyniósł ponad 87 500 mkw. Duża aktywność najemców oraz stabilny poziom nowej podaży doprowadził do kompresji wskaźnika powierzchni niewynajętej, który na koniec 2018 roku osiągnął 6,1% i jest jednym z najniższych w Polsce.
