PKO Bank Polski rozpoczął procedurę sprzedaży biurowca zlokalizowanego przy ul. Marszałkowskiej 91/97 oraz Nowogrodzkiej 35/41 w ścisłym centrum Warszawy. Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 0,2176 ha wraz z wielokondygnacyjnym budynkiem użytkowo-biurowym znajdującym się na nieruchomości.
Obiekt oferuje łącznie 11 946,57 mkw. powierzchni wewnętrznej brutto i znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w stolicy — w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 55 mln zł. Zainteresowane podmioty, chcące wziąć udział w przetargu, muszą wpłacić wadium w wysokości 5 mln zł do 27 maja 2026 roku.
Zgodnie ze studium uwarunkowań teren znajduje się na obszarze wielofunkcyjnym, co daje przyszłemu inwestorowi możliwość zmiany funkcji obiektu. Lokalizacja oraz parametry nieruchomości otwierają potencjał dla projektów typu mixed-use, nowoczesnych powierzchni biurowych lub inwestycji w segmencie zamieszkania zbiorowego.
Eksperci rynku podkreślają, że nieruchomości biurowe o takiej skali i w tak prestiżowej lokalizacji rzadko trafiają na sprzedaż, co może przyciągnąć uwagę zarówno krajowych, jak i zagranicznych inwestorów.
