Biura

Artykuły - CBRE

Katowice na biurowej mapie IT. Branża technologiczna napędza popyt na nowoczesne przestrzenie

Katowice wyrastają na jednego z liderów biurowego rynku IT w Europie Środkowo-Wschodniej. Coraz więcej globalnych i lokalnych firm technologicznych wybiera właśnie to miasto, łącząc dostęp do wykwalifikowanych pracowników z atrakcyjnymi kosztami działalności i wysoką jakością życia. Efekt? W pierwszym kwartale 2025 roku sektor IT odpowiadał za 43% wszystkich transakcji biurowych w Katowicach – wynika z danych CBRE.

Kraków odbudowuje pozycję lidera – biura wracają do łask

Rynek biurowy w Krakowie wyraźnie odzyskuje siłę. Jak wynika z danych CBRE, w I kwartale 2025 roku wynajęto 56,6 tys. m² powierzchni – to wzrost o ponad 30% względem ubiegłego roku. Spadek pustostanów do 17,6% oraz stabilne stawki czynszowe potwierdzają, że stolica Małopolski wraca do gry jako kluczowy rynek biurowy w Polsce.

Rynek biurowy 2025: Elastyczność, zrównoważony rozwój i nowe strategie inwestycyjne

Rok 2025 przynosi dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Jak podają eksperci z CBRE, po okresie spowolnienia i ostrożności inwestorów, rynek nieruchomości komercyjnych odbija i wchodzi w nowy cykl. Prognozy wskazują, że wzrośnie liczba transakcji, a deweloperzy i najemcy będą musieli dostosować się do rosnących cen i zmieniających się wymagań rynku.

Południe Polski wygrywa walkę o najemców z sektora usług dla biznesu

Kraków zajmuje drugie po Warszawie miejsce pod względem zasobów powierzchni biurowej. Utrzymuje również pozycję regionalnego lidera sektora BPO/SSC. Rośnie mu jednak poważna konkurencja. Najemcy z sektora usług dla biznesu obok Krakowa, coraz częściej wybierają też Wrocław i Katowice – wynika z raportu CBRE „Poland Office Destinations 2019” poświęconego regionalnym rynkom biurowym. Zaletą Katowic jest bliskość sąsiednich miast tworzących aglomerację śląską. Wrocław natomiast zapewnia dostęp do doświadczonej kadry wyspecjalizowanej w technologiach informatycznych.

TOP3 trendy na rynku biurowym, które za 20 lat będą już normą

Lepsza jakość powierzchni biurowej, wyższy prestiż obiektów, praca zdalna naśladująca tę w biurze, talent ważniejszy niż odległość – to trendy, które w ciągu najbliższych 20 lat zdominują miejsca pracy. Jak wskazują eksperci CBRE w raporcie „Portfolio 2040”, biura zaczną być postrzegane bardziej jako usługi niż fizyczne aktywa. Miejsca pracy staną się jeszcze bardziej elastyczne, podobnie jak warunki najmu. Już teraz takich powierzchni poszukują firmy z sektorów IT i HI-TECH, usług dla biznesu czy FMCG, a nawet reprezentanci tradycyjnych branż, m.in. finansowej i prawniczej.

Drzemka w pracy? Tak, ale po piętnastej

Każdy z nas słyszał o sile tzw. „power nap” – krótkiej drzemki pozwalającej na szybką regenerację w ciągu dnia. Jak twierdzą naukowcy z Israel Institute of Technology, najlepszy czas na kilkunastominutowy sen to godziny 15.00-17.001. Tak się składa, że większość z nas jest wtedy w pracy. Na szczęście coraz więcej firm wyposaża swoje biura w strefy relaksu, a nawet w specjalne nap rooms, czyli pokoje przystosowane do spania. Z okazji Światowego Dnia Drzemki w Pracy, eksperci CBRE wyjaśniają jak pracodawcy umożliwiają pracownikom odpoczynek w miejscu pracy.

Silesia Business Park w Katowicach pod opieką CBRE

Firma przejęła w zarządzanie budynki Silesia Business Park C i D, należące do Funduszu ISOC Holding Inc. Będzie odpowiadała za nadzór nad nieruchomościami i budowanie ich wartości. To pierwsza inwestycja tego funduszu w Polsce i początek współpracy z CBRE.

Więcej nieruchomości w Poznaniu zarządzanych przez CBRE

Poznański biurowiec Malta House dołącza do portfela nieruchomości biurowych zarządzanych przez CBRE. Właścicielem obiektu jest fundusz zarządzany przez REINO Partners.

Biura

Artykuły - CBRE

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

Walidacja