Od stycznia do końca września 2023 r. całkowity popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł blisko 0,5 mln mkw. Najemcy często wybierają dwie opcje umowy, tj. relokację do nowej powierzchni lub decydują się na renegocjację dotychczasowych warunków. Wskaźnik pustostanów spada i na koniec września 2023 r. wyniósł 10,6%. Po stronie podaży, deweloperzy dostarczyli na stołeczny rynek biurowy nieco ponad 20 000 mkw. w okresie styczeń-wrzesień 2023 r., co wskazuje na okres luki podażowej w Warszawie. Niemniej jednak, ponad 240 000 mkw. jest w budowie, z czego większość zostanie ukończona do końca 2025 roku, podaje Axi Immo.
Pomimo luki podażowej i niskiego poziomu nowej powierzchni oddanej do użytku (18 700 mkw. w pierwszej połowie roku), na stołecznym rynku biurowym panuje duży optymizm. W ciągu najbliższych trzech lat planowane jest oddanie do użytku ponad 230 000 mkw. powierzchni, co znacząco zwiększy ilość dostępnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Tymczasem po stronie popytu obserwujemy stosunkowo wysoki popyt ze strony najemców, przy czym 2/3 wszystkich umów podpisanych w I półroczu stanowiły nowe umowy najmu. AXI IMMO prezentuje dane rynkowe za pierwszą połowę 2023 roku.
Marka coworkingowa Brain Embassy uruchamia piątą lokalizację w Warszawie. Projekt architektoniczny przebudowy budynku przy ul. Czackiego 15/17 opracowała pracownia Archicon, a projekt wnętrz przygotował poznański zespół architektów z biura mode:lina. Budynek ma sześć pięter i oferuje 3,9 tys. mkw. powierzchni.
GP Strategies Poland, dostawca szkoleń sprzedażowych i technicznych, e-learningu oraz doradztwa w zakresie zarządzania, wprowadzi się do nowego biura w krakowskim Ocean Office Parku. Amerykańska firma wynajęła od spółki Cavatina Holding prawie 580 mkw. powierzchni biurowej klasy A.
Vastint poszerzył swoją ofertę o nowe rozwiązanie biznesowe – wynajem autonomicznych, umeblowanych powierzchni biurowych dla małych i dużych firm lub ich zespołów w elastycznej opcji umów krótkoterminowych.
IWG, operator przestrzeni elastycznych i coworkingowych, działający m.in. pod takimi markami jak Regus i Spaces, podpisał swoją pierwszą umowę franczyzową na klaster lokalizacji w Polsce. Umowa została zawarta z firmą L&L Club, a w jej ramach IWG rozszerzy działalność na południowo-wschodnią Warszawę i jej przedmieścia, otwierając pięć nowych centrów pod marką Regus.
Firma ISS Facility Services przejęła usługi facility management w warszawskiej Fabryce Norblina. ISS będzie odpowiedzialne m. in. za obsługę techniczną, utrzymanie czystości oraz utrzymanie terenów zewnętrznych.
Aby zachować efektywność i zabezpieczyć ciągłość biznesu, firmy muszą podjąć działania, dostosowujące biura do obecnej sytuacji epidemiologicznej. Skanska podpowiada, jak zaaranżować miejsce pracy, by było bezpieczne i przyjazne dla użytkowników, nawet w warunkach zaostrzonego reżimu sanitarnego.
Skontaktuj się z nami
Czy masz jakieś pytania?
Dawid Jusupović
+48 79 508 5495
Krzysztof Falkowski
+48 73 757 4010
Walidacja
Twój wybór dotyczący plików cookie na tej stronie
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
