Sześciokondygnacyjny biurowiec zlokalizowany przy ul. Ignacego Paderewskiego 41 w Katowicach, dotychczas należący do Jastrzębskiej Spółki Węglowej (JSW), został sprzedany za 28,5 mln zł netto spółce Mercator Estates IV, należącej do grupy Mercator Medical. Transakcja została zawarta pomiędzy JSW a nowym właścicielem, który przejął nieruchomość wraz z działką o powierzchni 0,8540 ha.
W grudniu ubiegłego roku nieruchomość o łącznej powierzchni 5 233,43 mkw. była wyceniana na 34,44 mln zł, co oznaczało stawkę około 6 581 zł za mkw. Ostateczna cena sprzedaży wyniosła 28,5 mln zł netto, powiększona o VAT.
Budynek znajduje się na Osiedlu Paderewskiego-Muchowcu, w sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów. Został oddany do użytku w 2013 roku według projektu pracowni Archas Design z Bielska-Białej. Przez lata pełnił funkcję siedziby spółek z grupy JSW, w tym JSW Innowacje, przekształconej następnie w JSW Nowe Projekty.
Obiekt zaprojektowano jako kameralny biurowiec klasy A+ w duchu modernizmu. Charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą oraz szerokimi poziomymi przeszkleniami, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła i otwierają wnętrza na widok Doliny Trzech Stawów. Centralnym elementem budynku jest wysokie atrium z zimozielonym drzewem.
Architektura opiera się na modernistycznej estetyce – dominują horyzontalne podziały, czyste linie oraz oszczędna forma.
Mercator Estates IV została powołana w połowie 2023 roku w ramach grupy Mercator Medical jako odrębny podmiot zajmujący się inwestycjami na rynku nieruchomości, w tym zakupami gruntów, przygotowaniem projektów oraz realizacją inwestycji mieszkaniowych i usługowych. Na ten moment nie ujawniono planów dotyczących przyszłego wykorzystania budynku ani ewentualnej zmiany jego funkcji.
