Strategiczna Akwizycja w Centralnej Warszawie

 

Syrena Real Estate, znacząca polska firma inwestycyjna specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych, z sukcesem nabyła nieruchomość Zaułek Piękna. Budynek, położony w pożądanej dzielnicy Śródmieście w Warszawie, został zakupiony od Manova Partners w transakcji współfinansowanej przez mBank. Chociaż szczegóły finansowe nie zostały ujawnione, akwizycja sygnalizuje silną aktywność lokalnych inwestorów na stołecznym rynku.

 

Zaułek Piękna: Atrakcyjna Lokalizacja z Potencjałem

 

Budynek Zaułek Piękna oferuje firmom ponad 8100 mkw. powierzchni biurowej prime oraz około 700 mkw. przeznaczone na lokale handlowo-usługowe. Jego centralna lokalizacja w Śródmieściu zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do miejskich udogodnień. Obecni najemcy to m.in. międzynarodowa firma konsultingowa Mazars, która zajmuje ponad 20% powierzchni, a także OC&C Strategy Consultants, LivUp (sektor PRS) i Fidea.

 

Wizja Syreny: Repozycjonowanie i Zielona Transformacja

 

Akwizycja Syrena Real Estate jest napędzana jasną strategią odblokowania potencjału istniejących nieruchomości poprzez modernizację i repozycjonowanie. Witold Zatoński Kotomski, założyciel Syrena Real Estate, powiedział: "Naszym celem jest uczynienie tego budynku punktem orientacyjnym w centrum miasta i, poprzez naszą inwestycję, zapoczątkowanie rewitalizacji okolicznego obszaru. Zaułek Piękna spełni wszystkie wymagania nowoczesnego budynku biurowego, a jego część handlowa zostanie na nowo zdefiniowana."

 

Projekt ten wpisuje się w szersze zaangażowanie Syreny w strategię zielonej transformacji. Mariusz Napiórkowski, Dyrektor Finansowy i Inwestycyjny, podkreślił ich ambicję: "Naszym celem jest, aby wyremontowane budynki osiągnęły najwyższe standardy efektywności energetycznej, znacząco obniżyły koszty eksploatacji i zminimalizowały swój ślad węglowy." Celem jest przekształcenie Zaułka w ikonę łączącą prestiż, nowoczesną architekturę, ekologiczne rozwiązania i najnowocześniejszą technologię.

 

Trendy Rynkowe i Zaufanie Inwestorów

 

Zakup podkreśla rosnący trend zwiększania aktywności przez lokalnych graczy na polskim rynku inwestycyjnym. Marcin Kocerba, Partner w Cushman & Wakefield, która doradzała sprzedającemu, skomentował kontekst rynkowy: "Niewątpliwie, przy niskim poziomie aktywności deweloperskiej w stolicy i kurczącej się puli atrakcyjnych gruntów, tego typu wysokiej jakości, dobrze utrzymane aktywa będą stawały się coraz bardziej pożądane." Do dotychczasowych sukcesów Syreny należą udane modernizacje, takie jak projekty HOP przy ulicy Chmielnej (14 000 mkw.) oraz kompleks Diuna na Mokotowie (46 000 mkw.), co dodatkowo umacnia ich ekspertyzę w rewitalizacji nieruchomości biurowych.

 

Źródło: property-forum.eu