Biura

Artykuły - biura elastyczne

Elastyczne biura i coworking w Polsce: czy to odpowiednie rozwiązanie?

W ostatnich latach rynek elastycznych powierzchni biurowych w Polsce rozwijał się w szybkim tempie, napędzany trendami w zakresie pracy hybrydowej, rozwojem sektora technologicznego oraz pojawieniem się globalnych operatorów przestrzeni coworkingowych. Dla wielu najemców, zwłaszcza rozwijających się firm i tych, które testują nowe rynki, elastyczne powierzchnie stanowią obecnie atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych umów najmu.

Mindspace wzmacnia pozycję w Polsce. Trzecia lokalizacja w Warszawie już potwierdzona

Kiedy globalny operator elastycznych biur podpisuje 10-letnią umowę na 4 500 mkw., to już nie jest test rynku. Mindspace otworzy trzecią lokalizację w Warszawie – w Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego. Start w 2027 roku. To bardzo ciekawy moment dla rynku biurowego. Przy ograniczonej nowej podaży tradycyjnych projektów i rosnącym znaczeniu modelu hybrydowego, elastyczne powierzchnie przestają być rozwiązaniem „na chwilę”. Stają się częścią długoterminowej strategii – również dla dużych, międzynarodowych firm. Warszawa potwierdza swoją siłę jako regionalny hub biurowy. Flex nie jest już alternatywą. Jest pełnoprawnym segmentem pierwszej ligi rynku.

Olivia Centre zamyka 2025 rok rekordami. Największa umowa biurowa roku w Trójmieście i nowy etap rozwoju mixed-use

Największa umowa biurowa 2025 roku w Trójmieście została podpisana w Olivia Centre. 46 tys. m² umów najmu, 18 nowych rezydentów i 95% wynajęcia w czasie, gdy rynek biurowy mierzy się z pracą hybrydową i rosnącymi pustostanami. Olivia Centre konsekwentnie rozwija model mixed-use, łącząc biznes, wydarzenia, gastronomię i społeczność, a od 2026 roku także funkcję mieszkaniową. Rynek się zmienia – projekty, które oferują realną wartość najemcom, wygrywają.

New Work przyspiesza rozwój w Warszawie. Operator obejmuje kolejne piętro w Metronie

Po pełnej komercjalizacji pierwszej powierzchni decyzja mogła być tylko jedna. New Work rozszerza działalność w budynku Metron przy al. Niepodległości 69, obejmując zarządzanie kolejnym piętrem w modelu partnerskim. To kolejny dowód na to, że popyt na elastyczne, w pełni serwisowane biura w dobrze skomunikowanych lokalizacjach w Warszawie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie.

CPI Property Group rozwija myoffice – elastyczne, w pełni wyposażone biura serwisowane w kluczowych lokalizacjach Warszawy

CPI Property Group (CPIPG) konsekwentnie wzmacnia swoją ofertę elastycznych przestrzeni, rozbudowując usługę myoffice o kolejne moduły biur serwisowanych w strategicznych punktach Warszawy. Portfolio obejmuje już pięć prestiżowych budynków, a początkiem grudnia w myhive Crown Tower pojawiła się nowa, gotowa do pracy przestrzeń z 97 dodatkowymi stanowiskami. myoffice to w pełni wyposażone, kompleksowo obsługiwane biura dostępne od zaraz – idealne dla firm, które chcą skupić się wyłącznie na biznesie, bez inwestycji w fit-out, sprzęt czy zaplecze operacyjne.

Nowoczesne biuro jako narzędzie przewagi konkurencyjnej – jak przestrzeń pracy wspiera rozwój organizacji

Biuro coraz rzadziej kojarzy się z adresem i kosztem. Dziś to narzędzie HR, employer brandingu i realnego wpływu na retencję, kulturę i przewagę konkurencyjną. To właśnie w przestrzeni pracy widać, jak firma myśli o ludziach, współpracy, elastyczności i innowacji. Nowoczesne biuro nie tylko wspiera efektywność – buduje wizerunek, przyciąga talenty i wzmacnia tożsamość organizacji. Taką perspektywę prezentuje Magdalena Zagrodnik, Co-Owner, Head of HR & Marketing & Public Relations w Walter Herz.

Elastyczne przestrzenie biurowe w Polsce: Przyszłość pracy hybrydowej i rozwoju biznesu

Rynek coworkingu w Polsce właśnie przyspiesza – i to mocniej niż wielu się spodziewało. Obok gigantów takich jak WeWork, Regus czy Mindspace coraz odważniej wchodzą lokalni operatorzy – The Shire, BeIN Offices, Puzzle Office, Chilliflex czy Ace of Space. A to dopiero początek, bo na horyzoncie widać nowych graczy z Europy, którzy mogą przedefiniować elastyczne biura i podkręcić konkurencję do czerwoności. Model Core & Flex staje się standardem, a firmy coraz częściej łączą biuro-rdzeń z elastycznymi powierzchniami dostępnymi od ręki.

Specjalizacja napędza ewolucję biur: Co trendy BPO/SSC oznaczają dla Twojej firmy

Sektor BPO/SSC w Polsce dojrzewa – z centrów operacyjnych staje się zaawansowanym hubem kompetencyjnym. Jak podkreśla Mateusz Strzelecki, Partner w Walter Herz, dziś o przewadze decyduje nie koszt, lecz jakość, specjalizacja i elastyczne podejście do przestrzeni. Firmy z branży coraz częściej wybierają mniejsze, ale lepsze biura – certyfikowane, nowoczesne i wspierające kulturę organizacyjną.

Biura

Artykuły - biura elastyczne

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

Walidacja