Rok 2025 zapisał się w historii Olivia Centre jako jeden z najlepszych okresów komercjalizacji projektu. W wymagającym otoczeniu rynkowym centrum nie tylko utrzymało niemal pełne wynajęcie powierzchni biurowej, ale też potwierdziło pozycję lidera rynku biurowego w Polsce Północnej.

 

46 tys. m² podpisanych umów i największa transakcja roku w Trójmieście

 

W 2025 roku Olivia Centre podpisała umowy najmu na łącznie 46 tys. m² powierzchni biurowej. To drugi najwyższy wynik komercjalizacji w historii projektu. Aż 33 tys. m² stanowiły przedłużenia istniejących kontraktów, co potwierdza wysoki poziom zaufania rezydentów do lokalizacji i jakości środowiska pracy.

Wśród zawartych umów znalazły się dwie transakcje przekraczające 10 tys. m² każda – co oznacza, że największa umowa biurowa 2025 roku w Trójmieście została podpisana właśnie w Olivia Centre.

Centrum utrzymało 95% poziom wynajęcia, zachowując jednocześnie kontrolowaną rezerwę powierzchni umożliwiającą dalszy rozwój obecnych najemców i selektywny dobór nowych partnerów biznesowych.

 

Nowi rezydenci i stabilny tenant mix

 

Miniony rok przyniósł 18 nowych rezydentów – rekord w historii projektu. Do społeczności Olivia Centre dołączyły m.in. Scania Group, Ørsted, HedgeServ, DHL Global Forwarding, Lux Med., UniCredit oraz worldbox.

Rosnąca różnorodność branżowa najemców przekłada się na stabilność całego ekosystemu biznesowego. W czasach, gdy firmy redukują powierzchnie biurowe, a regionalne rynki mierzą się ze wzrostem pustostanów, Olivia Centre wzmacnia swoją odporność poprzez zróżnicowany i dojrzały tenant mix.

„Rynek biurowy wciąż przechodzi transformację, a finał tych zmian nie jest jeszcze znany. Tym bardziej cieszą nas wyniki, które potwierdzają odporność naszego modelu biznesowego” – mówi Maciej Kotarski, dyrektor Olivia Centre.

 

Od centrum biurowego do pełnoprawnego projektu mixed-use

 

Olivia Centre od lat rozwija się w kierunku nowoczesnego, miejskiego ekosystemu. Restauracje, centrum konferencyjno-eventowe, Olivia Garden czy projekty społecznościowe stały się integralną częścią codziennego życia Trójmiasta.

Kolejnym etapem będzie Olivia Pulse – nowy budynek z apartamentami mieszkalnymi, który od 2026 roku wprowadzi do centrum pierwszych stałych mieszkańców. Tym samym Olivia Centre stanie się miejscem pracy, spotkań, usług, gastronomii i życia codziennego w jednym spójnym środowisku.

 

O4 Coworking – społeczność, która napędza wartość

 

Rok 2025 był jubileuszowy dla O4 Coworking, który przeszedł drogę od klasycznego coworku do dojrzałej platformy współpracy biznesowej. Programy networkingowe, wydarzenia branżowe i projekty partnerskie realnie wspierają rozwój firm działających w Olivia Centre.

Miniony rok przyniósł m.in. napływ 20 nowych firm i 600 nowych pracowników, w tym dziewięciu firm zagranicznych, a także dziesiątki wydarzeń i projektów realizowanych wspólnie z partnerami zewnętrznymi.

„Zaufanie, relacje i poczucie bezpieczeństwa – to wartości, których nie buduje się kampanią reklamową. To one sprawiają, że społeczność O4 chce tu zostać” – podkreśla Marta Moksa, dyrektorka O4 Coworking.

 

Olivia Star Top – ćwierć miliona gości i marka premium

 

Najwyższe piętra Olivia Star zakończyły rok z imponującą frekwencją. Blisko 250 tysięcy gości, setki wydarzeń biznesowych i prywatnych oraz stała obecność muzyki na żywo uczyniły Olivia Star Top jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc eventowo-gastronomicznych w Polsce.

Restauracje ARCO i Treinta y Tres utrzymały wyróżnienia przewodnika Michelin, a projekt zdobył kolejne międzynarodowe nagrody kulinarne i enologiczne, wzmacniając wizerunek Olivia Centre także w segmencie hospitality premium.

 

Rynek się zmienia. Olivia Centre odpowiada pierwsza

 

46 tys. m² podpisanych umów, rekordowa liczba nowych rezydentów i niemal pełne wynajęcie powierzchni biurowej potwierdzają, że przyszłość rynku biurowego należy do projektów oferujących więcej niż samą przestrzeń do pracy.

Olivia Centre nie tylko dostosowuje się do zmian – ono je wyprzedza, konsekwentnie budując najbardziej kompleksowy ekosystem biznesowo-lifestyle’owy w Polsce Północnej.

 

źródło: ultrarelations.com