Ekspansja oparta na wynikach, nie na deklaracjach

 

Niezależny operator flex office New Work konsekwentnie realizuje strategię rozwoju w stolicy. Na początku 2026 roku spółka rozpocznie zarządzanie 9. piętrem budynku Metron, po tym jak wcześniejszy etap projektu zakończył się pełnym sukcesem komercyjnym.

Oddane do użytku w lipcu 2025 roku 8. piętro zostało w całości wynajęte do końca roku. Tempo absorpcji powierzchni potwierdziło, że elastyczne biura – dostępne od ręki i obsługiwane w formule „pod klucz” – odpowiadają na realne potrzeby firm działających w zmiennym otoczeniu biznesowym.

 

Model partnerski i współpraca z właścicielami budynku

 

Projekt realizowany jest w formule management agreement, we współpracy z właścicielami nieruchomości – Alidesoraz AYA Properties Fund. Taki model pozwala łączyć doświadczenie operatora w zarządzaniu elastycznymi powierzchniami z długofalową strategią właścicieli budynku.

Wysoki poziom obłożenia osiągnięty w krótkim czasie nie tylko potwierdził trafność przyjętej koncepcji, ale też stał się bezpośrednim impulsem do dalszej ekspansji w ramach tego samego obiektu.

– Rozszerzenie działalności o kolejne piętro w budynku Metron jest naturalną kontynuacją naszego rozwoju w tej lokalizacji. Osiągnięcie 100% poziomu wynajęcia w ciągu kilku miesięcy od otwarcia wyraźnie pokazuje, że firmy poszukują elastycznych rozwiązań biurowych, które łączą funkcjonalność, jakość oraz prosty proces decyzyjny – mówi Yuriy Balitskyy, Country Manager w New Work.

 

Nowe piętro, ta sama sprawdzona koncepcja

 

Uruchamiane 9. piętro zaoferuje kolejne biura serwisowane, zaprojektowane z myślą o firmach oczekujących elastyczności, natychmiastowej dostępności oraz profesjonalnej obsługi na miejscu. Najemcy będą mogli korzystać ze wspólnej infrastruktury budynku oraz sprawdzonego modelu operacyjnego, który New Work rozwija w Warszawie od kilku lat.

To rozwiązanie skierowane zarówno do firm w fazie wzrostu, jak i organizacji, które potrzebują wysokiej jakości przestrzeni biurowej bez długoterminowych zobowiązań i skomplikowanych procesów decyzyjnych.

 

Skalowanie w sprawdzonych lokalizacjach

 

Ekspansja w Metronie wzmacnia pozycję New Work w tej części Warszawy i jasno pokazuje kierunek dalszego rozwoju spółki. Zamiast rozproszonej obecności w wielu obiektach, operator stawia na skalowanie działalności tam, gdzie model biznesowy już się sprawdził – w ścisłej współpracy z właścicielami nieruchomości i z wyraźnym naciskiem na doświadczenie użytkownika końcowego.

Rosnąca popularność elastycznych biur w Warszawie potwierdza, że ten segment rynku przestał być niszą, a stał się pełnoprawnym elementem krajobrazu nowoczesnych powierzchni biurowych.

 

źródło: newworkoffices.com