Czynsze w budynkach biurowych klasy A powoli idą w górę, ale to opłaty eksploatacyjne coraz częściej stają się kluczowym argumentem przy wyborze lokalizacji. Nowoczesne obiekty oferują najwyższy standard, prestiż, a jednocześnie potrafią zaskoczyć konkurencyjnymi stawkami utrzymania.
Podczas gdy rynek biurowy mierzy się z wyzwaniami, Olivia Centre w Gdańsku nie zwalnia tempa. 10 nowych najemców, ponad 22 tys. mkw. podpisanej powierzchni i największa transakcja roku w Trójmieście – tak wygląda bilans pierwszych sześciu miesięcy 2025.
W czasie, gdy nowe inwestycje biurowe należą do rzadkości, liderzy rynku udowadniają, że nawet w kryzysie można rosnąć. Olivia Centre, największe centrum biznesowe w Polsce, z powodzeniem wykorzystuje trendy rynkowe, takie jak „flight-to-quality” – firmy zmieniają biura na mniejsze, ale lepsze. Efekt? 10 nowych rezydentów i rekordowa umowa najmu w Trójmieście – przedłużenie najmu na 14 tys. mkw. powierzchni.
Nowoczesne biuro to dziś znacznie więcej niż ergonomiczne stanowiska pracy i dostęp do naturalnego światła. W Olivia Prime B, najnowszym budynku kompleksu Olivia Centre w Gdańsku, powstała przestrzeń, która redefiniuje pojęcie integracji pracowników i spędzania wolnego czasu.
31 maja 2025 roku Gdańsk po raz pierwszy dołącza do ogólnopolskiej Nocy Wieżowców. To właśnie Olivia Star – najwyższy budynek w północnej Polsce – stanie się centralnym punktem wydarzenia, oferując niezapomniane atrakcje na szczycie. To symboliczny moment dla całego Trójmiasta, które coraz śmielej zaznacza swoją pozycję na biurowej i kulturalnej mapie Polski.
Olivia Pulse to najnowsza inwestycja Olivia Home, która wzbogaca ofertę biznesową Olivia Centre – największego centrum biurowego w Polsce. Projekt łączy funkcje biurowe z apartamentami premium, zapewniając komfortowe zaplecze dla kadry menedżerskiej, pracowników korporacyjnych oraz gości konferencyjnych.
Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku zdecydował się na przeniesienie III Wydziału Ksiąg Wieczystych z głównej siedziby przy ul. Piekarniczej do budynku ZEFIR w kompleksie Pomerania Office Park. Nowe biuro będzie się mieścić na powierzchni ponad 2 000 mkw. Najemcę reprezentowała Daria Zagożdżon-Dembicka z międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.
ZEFIR to pierwszy budynek kompleksu Pomerania Office Park, zlokalizowany na Żabim Kruku w centrum miasta, niedaleko gdańskiej Starówki, z bezpośrednim dostępem do zróżnicowanej infrastruktury komunikacyjnej. Ten czterokondygnacyjny biurowiec o powierzchni najmu wynoszącej 5 000 mkw., charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, wysokim standardem wykończenia przestrzeni oraz unikalnym projektem architektonicznym. Właścicielem obiektu jest UNIMOR DEVELOPMENT S.A.
Źródło: Cushman & Wakefield
Deltamarin, fińskie biuro konsultingowo-projektowe w branży morskiej, przeprowadza się do nowego, większego biura o powierzchni 1 000 mkw. w budynku B2 w kompleksie BCB Business Park w Gdańsku. Najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Deltamarin oferuje usługi dla morskich i offshorowych przedsiębiorstw, takich jak: stocznie, dostawcy wyposażenia okrętowego, właściciele statków, dostawcy morscy czy koncerny naftowe. Firma posiada ponad 25-letnie doświadczenie w dziedzinie inżynierii morskiej, projektowania okrętów oraz specjalistycznego oprzyrządowania. Poza Polską Deltamarin działa jeszcze m.in. w Chinach, Chorwacji i Finlandii.
- Po ponad 6 latach użytkowania kilku przestrzeni biurowych w budynku B1 postanowiliśmy przenieść się do niedawno wybudowanego budynku B2. Nowe biuro to całe dolne skrzydło budynku, mamy więc w końcu wszystkich pracowników pracujących na jednej powierzchni. Mamy też bardziej przyjazną przestrzeń do pracy, zaprojektowaną pod nasze potrzeby, a zachowaliśmy jednocześnie tę sama lokalizację, do której przyzwyczaili się już nasi pracownicy – mówi Jadwiga Sztelwander-Zięba, General Manager w Deltamarin Poland.
- Cushman & Wakefield został doradcą Deltamarin już na etapie poszukiwania powierzchni biurowej. Nasz zespół był odpowiedzialny za przeprowadzenie całego procesu wyboru nowej siedziby firmy w Gdańsku oraz uczestniczył w negocjowaniu warunków umowy z właścicielem obiektu. Obserwujemy coraz większe zainteresowanie międzynarodowych firm rejonem portu lotniczego w Gdańsku, co świadczy o rosnącym znaczeniu Trójmiasta jako długoterminowej lokalizacji biznesowej – komentuje Daria Zagożdżon-Dembicka, Negocjator, Dział Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield.
BCB Business Park to centrum biznesowe zlokalizowane w Gdańsku-Rębiechowo w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska im. Lecha Wałęsy, około 20 minut od centrum miasta. W ramach inwestycji ma powstać ok 50 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Biurowiec B2 to drugi z planowanych pięciu budynków należących do kompleksu. Został oddany do użytku w 2017 r. i oferuje ponad 9 000 mkw. powierzchni biurowej.
ManpowerGroup, międzynarodowa agencja doradztwa personalnego, wynajęła 1200 mkw. w gdańskim biurowcu Olivia Gate. Najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
ManpowerGroup to lider świadczący usługi dla rynku pracy. W Polsce firma funkcjonuje od 2001 roku i jest obecna w 40 lokalizacjach na terenie całego kraju. W nowej lokalizacji ManpowerGroup będzie rozwijać marki Manpower i Experis. Swoje biuro znalazł tam także międzynarodowy zespół realizujący rozwiązania RPO (Recruitment Process Outsourcing). Usługi firmy obejmują między innymi pracę tymczasową, rekrutację stałą, doradztwo personalne i zarządzanie karierą. Do ManpowerGroup należą marki: ManpowerGroup Solutions, Manpower, Experis oraz Proservia.
- Zmiana lokalizacji naszych biur w Trójmieście to odpowiedź na rosnące potrzeby wynikające z rozwoju firmy. Jesteśmy partnerem rekrutacyjnym dla wielu nowoczesnych organizacji zatem atrakcyjna przestrzeń biurowa pełni dodatkową funkcję, pozwala umacniać nasz wizerunek jako dynamicznego i zaufanego partnera zarówno u naszych klientów, jak i kandydatów, których dla nich rekrutujemy – mówi Tomasz Walenczak, dyrektor marki Manpower. – Wielofunkcyjna przestrzeń, w dogodnej lokalizacji to również większy komfort pracy dla naszych pracowników. Nowoczesne elementy aranżacji wnętrza pozwalają odpowiadać na potrzeby różnych grup pracowników i spełniać ich oczekiwania dotyczące miejsca pracy – dodaje Tomasz Walenczak.
- Największą dumą Olivii jest społeczność - unikalna grupa firm i ludzi, nie tylko pracujących w położonych koło siebie budynkach, ale przede wszystkim współpracujących ze sobą zarówno biznesowo, jak i uczestniczących we wspólnych przedsięwzięciach, w ligach sportowych, wspólnym klubie żeglarskim i w setkach podobnych inicjatyw charytatywnych, biznesowych i związanych z aktywnością. W Olivia Business Centre łączy nas pasja i to hasło, które nam przyświeca najlepiej oddaje relacje, które staramy się budować w centrum. Manpower jest znakomitym uzupełnieniem naszej społeczności, ze względu na to że jest firmą HR-ową i tym samym jest bardzo ważnym dostawcą usług dla innych Rezydentów Olivii – podkreśla Maciej Kotarski Dyrektor Sprzedaży Olivia Business Centre.
- Zespół Cushman & Wakefield był odpowiedzialny za zapewnienie ManpowerGroup nowej lokalizacji biura w Trójmieście. Połączenie zarówno lokalnych jak i międzynarodowych marek firmy niosło za sobą wiele wyzwań, lecz jesteśmy zadowoleni, że udało nam się spełnić wymagania Klienta oraz zachować ciągłość pracy wszystkich zespołów. Dalsza obecność ManpowerGroup w Gdańsku na kolejne lata potwierdza, że trójmiejski rynek pracy ma jeszcze wiele do zaoferowania – powiedziała Katarzyna Ciszewska, Młodszy Negocjator, Dział Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield.
Olivia Gate należy do największego w północnej części Polski kompleksu biurowego Olivia Business Centre, znajdującego się przy al. Grunwaldzkiej 472. Na 7 piętrach budynek oferuje ponad 17 000 mkw. powierzchni biurowej. Na dwóch podziemnych kondygnacjach znajduje się parking dla 365 aut.
Źródło: Cushman & Wakefield
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
