Biura

Artykuły - office market

Rynek Biurowy Krakowa Kwitnie: Kluczowe Wnioski dla Firm w 2026 Roku

Krakowski rynek biurowy odnotował w 2025 roku rekordowy popyt, umacniając swoją pozycję jako wiodącego centrum biznesowego. Całkowity popyt osiągnął 270 000 mkw., a rynek był znacząco napędzany wysokim zadowoleniem najemców i odnowieniami umów. Firmy poszukujące powierzchni biurowej, szczególnie w centrum miasta, muszą działać strategicznie i szybko, aby zabezpieczyć najlepsze lokalizacje w obliczu ograniczonej nowej podaży i kurczących się wskaźników pustostanów w kluczowych obszarach.

Wynajem biur w Polsce: dzielnice Warszawy, ceny i trendy rynkowe 2026

W ciągu ostatniej dekady rynek wynajmu powierzchni biurowych w Polsce uległ znacznym zmianom, do czego przyczyniło się przystąpienie do UE (tam, gdzie miało to zastosowanie), znaczny napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych oraz rozwój lokalnego sektora usług profesjonalnych. Rynek zdominowany jest przez Warszawę, jednak miasta drugorzędne coraz częściej oferują konkurencyjne powierzchnie biurowe klasy A po niższych stawkach czynszu.

Koszty aranżacji biura w Polsce: pełne zestawienie na 2026 rok

Wyposażenie biura stanowi jedną z największych inwestycji kapitałowych, jakie ponoszą przedsiębiorstwa, a nawet w przypadku średniej wielkości powierzchni koszty te często sięgają setek tysięcy euro. Przed podjęciem decyzji o wynajęciu nowego biura w Polsce konieczne jest zapoznanie się ze składnikami kosztów, sposobami ich zarządzania oraz możliwościami negocjacji z wynajmującym.

Elastyczne biura i coworking w Polsce: czy to odpowiednie rozwiązanie?

W ostatnich latach rynek elastycznych powierzchni biurowych w Polsce rozwijał się w szybkim tempie, napędzany trendami w zakresie pracy hybrydowej, rozwojem sektora technologicznego oraz pojawieniem się globalnych operatorów przestrzeni coworkingowych. Dla wielu najemców, zwłaszcza rozwijających się firm i tych, które testują nowe rynki, elastyczne powierzchnie stanowią obecnie atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych umów najmu.

Jak negocjować umowę najmu biura w Polsce: 7 porad ekspertów

Negocjowanie umowy najmu powierzchni biurowej w Polsce to jedno z najważniejszych działań, jakie Twój zespół może podjąć przed podjęciem decyzji o wynajęciu nowej siedziby. Dobrze wynegocjowana umowa najmu pozwala na znaczne oszczędności w całym okresie jej obowiązywania dzięki okresom bezczynszowym, dofinansowaniu do adaptacji lokalu, elastycznym opcjom wypowiedzenia oraz korzystnym warunkom przywrócenia stanu pierwotnego.

Frontex przedłuża najem 21,5 tys. mkw. w Warsaw Spire

Europejska Agencja Straży Granicznej i Przybrzeżnej Frontex pozostanie w kompleksie Warsaw Spire B przez kolejne trzy lata, przedłużając najem niemal 21 500 mkw. powierzchni biurowej i utrzymując pozycję największego najemcy w portfelu CA Immo w Polsce.

Warszawski rynek biurowy przyspiesza. Ponad 40 tys. mkw. nowej podaży w I kw. 2026

Mocny początek 2026 roku na rynku biurowym w Warszawie – nowa podaż znacząco przewyższyła ubiegłoroczne wyniki, a popyt utrzymuje się na stabilnym poziomie.

PHN wraca na ścieżkę zysków i przyspiesza z nowymi inwestycjami

Polski Holding Nieruchomości zakończył 2025 rok z wyraźną poprawą wyników finansowych, wracając do zysku i jednocześnie porządkując działalność wokół nowej strategii rozwoju na kolejne lata.

Biura

Artykuły - office market

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

Walidacja