Dynamiczny rok na regionalnych rynkach biurowych

 

Po trzech kwartałach 2025 r. Avestus Real Estate podsumowuje wyniki swojej działalności na rynkach biurowych w trzech kluczowych miastach: Krakowie, Wrocławiu i Łodzi. W tym czasie firma wynajęła łącznie 15 000 mkw.nowoczesnej przestrzeni biurowej w projektach Enterprise Park, Infinity i Imagine.

 

– Z perspektywy firmy obecnej w największych miastach regionalnych obserwujemy, że na rynku biurowym wciąż dominują renegocjacje. Pozycję lidera pod względem nowych umów i ekspansji utrzymuje Kraków – mówi Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce. – Najemcy szukają dziś elastycznych, „szytych na miarę” przestrzeni oraz partnerów, którzy potrafią dostosować się do ich potrzeb. Właśnie na tym opieramy nasze relacje z klientami, co przekłada się na długoterminowe zaufanie i kolejne umowy – dodaje.

 

Kraków na prowadzeniu: Enterprise Park z nowymi umowami

 

Największą aktywność w 2025 roku Avestus odnotował w krakowskim Enterprise Parku, kompleksie sześciu budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni ponad 61 800 mkw.
W ciągu dziewięciu miesięcy firma podpisała cztery nowe umowy najmu oraz dwie renegocjacje. Wśród najemców są uznane marki, takie jak Aptiv, Cisco, Aon, Alight Solutions, Estarta Poland czy Getinge Shared Services.

 

Enterprise Park, położony na krakowskim Podgórzu, to inwestycja realizowana wspólnie z Tristan Capital Partners w formule joint venture. Kompleks łączy wysokiej klasy biura z zapleczem handlowo-usługowym, tworząc nowoczesne środowisko pracy dla dużych zespołów i centrów usług wspólnych.

 

Infinity – nowy symbol biurowego Wrocławia

 

We Wrocławiu Avestus rozwija projekt Infinity, siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy A o powierzchni 21 866 mkw., oddany do użytku w 2023 roku. Budynek zrealizowano we współpracy z Alchemy Properties i już przyciągnął renomowanych najemców, m.in. Avenga, Divante, Dom Development Wrocław, ingage Poland, FutureMeds, NATEK Poland, SPCG czy The Shire – Beyond Coworking.

 

Infinity wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją przy ul. Legnickiej oraz bogatą ofertą usług w parterze. Budynek łączy prestiż, funkcjonalność i wysokie standardy ESG – to przestrzeń stworzona z myślą o firmach, które stawiają na komfort pracy i wizerunek.

 

Łódź w rytmie Imagine – kompleks klasy A z uznanymi najemcami

 

Trzecią kluczową inwestycją z portfela Avestus Real Estate jest Imagine w Łodzi – dwa budynki biurowe klasy A o łącznej powierzchni 17 200 mkw. z naziemnym garażem i centrum konferencyjno-coworkingowym.
Wśród najemców znajdują się liderzy rynku, tacy jak EY, Asseco Poland, Bluerank, WWT (World Wide Technology), Well Fitness, Philips, GE czy LUX MED.

 

Kompleks oferuje nowoczesną, w pełni zintegrowaną przestrzeń pracy z licznymi punktami usługowymi i strefami wspólnymi. Imagine to także przykład aktywnego zarządzania przez Avestus Real Estate, które bezpośrednio odpowiada za obsługę centrum konferencyjnego i coworkingu.

 

Ponad dwie dekady doświadczenia i miliony metrów pod zarządzaniem

 

Avestus Real Estate od ponad 20 lat działa w Europie Środkowo-Wschodniej jako deweloper, doradca i inwestor w segmencie nieruchomości biurowych, handlowych, wielofunkcyjnych i mieszkaniowych.
Firma jest obecna w Polsce, Czechach, na Węgrzech i Słowacji, zarządzając i doradzając przy projektach o łącznej powierzchni ok. 2 mln mkw.

 

W Polsce Avestus znany jest m.in. z takich realizacji jak Warsaw Financial Center, International Business Center, Wiśniowy Business Park, Enterprise Park, Imagine i Infinity – inwestycji, które na trwałe wpisały się w krajobraz nowoczesnych biur w największych miastach kraju.

 

źródło: Advanced Public Relations