Refinansowanie na 61 mln euro dla ikony warszawskiego rynku biurowego

 

Madison International Realty i Cavatina Holding, znaczący gracze w sektorze nieruchomości, z powodzeniem zapewniły znaczące refinansowanie w wysokości 61 milionów euro dla uznanego budynku biurowego Chmielna 89. Ta znacząca transakcja finansowa została ułatwiona przez Santander, działający jako gwarant, pożyczkodawca i agent kredytowy, z dodatkowym wsparciem Banku Pekao S.A. Umowa nie tylko podkreśla solidną kondycję finansową i atrakcyjność Chmielna 89, ale także potwierdza jego pozycję jako wartościowego aktywa na dynamicznym warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych.

 

Chmielna 89: Ustanawiając Standard Doskonałości Klasy A w Centrum Warszawy

 

Kluczowa Lokalizacja i Niezrównana Dostępność

 

Strategicznie położony w tętniącym życiem centrum biznesowym Warszawy, Chmielna 89 oferuje niezrównaną lokalizację pomiędzy ulicą Chmielną a Alejami Jerozolimskimi. Ta kluczowa pozycja zapewnia doskonałą łączność i łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów, czyniąc go idealnym wyborem dla firm poszukujących prestiżowego i dobrze skomunikowanego adresu w polskiej stolicy. Jego obecność w sercu warszawskiej dzielnicy komercyjnej umieszcza najemców w centrum działalności gospodarczej miasta.

 

Nowoczesna Infrastruktura i Zrównoważone Projektowanie

 

Ukończony w 2020 roku, Chmielna 89 to ultranowoczesny budynek biurowy oferujący ponad 25 000 metrów kwadratowych najwyższej jakości powierzchni biurowej klasy A. Zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach biznesowych, 14-piętrowy budynek wyróżnia się charakterystycznym wyglądem architektonicznym, który szybko uczynił go rozpoznawalnym punktem na warszawskiej panoramie. Poza walorami estetycznymi, Chmielna 89 angażuje się w odpowiedzialność środowiskową, posiadając certyfikat BREEAM Excellent. Zapewnia to zrównoważone i energooszczędne środowisko pracy, atrakcyjne dla progresywnych firm, które stawiają na społeczna odpowiedzialność biznesu.

 

Wysokie Obłożenie i Zaufanie Najemców

 

Dowodem na jego jakość i atrakcyjność, Chmielna 89 szczyci się imponującym wskaźnikiem obłożenia przekraczającym 95%. Większość jego powierzchni jest zabezpieczona długoterminową umową najmu z jedną z największych instytucji finansowych w Polsce. Ten wysoki poziom zaufania najemców i długoterminowe zaangażowanie ze strony głównego gracza finansowego podkreśla stabilność budynku, jego ofertę premium oraz zdolność do przyciągania i zatrzymywania firm najwyższej klasy.

 

Dlaczego Chmielna 89 to Twój Następny Strategiczny Ruch Biznesowy

 

Dla firm pragnących założyć lub rozszerzyć swoją obecność w Warszawie, Chmielna 89 stanowi wyjątkową okazję. Łącząc strategiczną centralną lokalizację, najnowocześniejsze udogodnienia klasy A, silne zaangażowanie w zrównoważony rozwój oraz sprawdzoną satysfakcję najemców, oferuje środowisko sprzyjające rozwojowi i prestiżowi. Jego charakterystyczna architektura i status punktu orientacyjnego dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność jako siedziby firmy lub znaczącego biura regionalnego.

 

Eksperckie Doradztwo Prawne Wspierające Transakcję

 

Pomyślna umowa refinansowania została wsparta przez dedykowany zespół prawny z Greenberg Traurig. Partner Piotr Nerwiński kierował działaniami doradczymi, wspierany przez Counsela Pawła Długoborskiego, Starszych Prawników Igę Czerniak i Wiktora Wacławskiego oraz Młodszą Prawniczkę Weronikę Kopeć. Lokalny Partner Kamil Majewski, wraz ze Starszym Prawnikiem Jakubem Gajzlerem, doradzał w kwestiach nieruchomości, podczas gdy Partner Radomił Charzyński zapewnił nadzór strategiczny.

 

Źródło: propertynews.pl