Wola Center – nowoczesna przestrzeń biurowa w sercu Warszawy

 

Wola Center to kompleks biurowy klasy A, zlokalizowany przy ulicy Przyokopowej 33, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego i Muzeum Powstania Warszawskiego, w zachodniej części warszawskiego Central Business District (CBD West). Budynek został zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates, a jego nowoczesna forma, inspirowana kryształem, sprawia, że wygląd i kolor elewacji zmieniają się w zależności od pory dnia.

Kompleks oferuje 35 430 m² powierzchni biurowej, która jest w pełni wynajęta, co czyni go jednym z bardziej stabilnych aktywów w regionie. Wola Center przyciąga najemców swoją doskonałą lokalizacją, bliskością stacji metra, licznych linii tramwajowych oraz dworca kolejowego Warszawa Ochota.

 

Inwestycja w Wola Center – stabilność i wysokiej jakości przestrzeń biurowa

 

"Zakończenie procesu inwestycyjnego w Wola Center potwierdza skuteczność naszej strategii value-add w kluczowych lokalizacjach europejskich oraz naszą zdolność do tworzenia aktywów o silnych fundamentach operacyjnych i atrakcyjnym profilu ryzyka i zwrotu dla inwestorów" – mówi Kamil Nurek, Managing Director – Co-Head of Poland w Hines. "Dzięki swojej strategicznej lokalizacji, wysokiej jakości przestrzeni oraz efektywnej komercjalizacji, Wola Center stał się dojrzałym aktywem, które idealnie wpisuje się w profil długoterminowego inwestora instytucjonalnego" – dodaje Kamil Nurek.

 

Strategiczne przejęcie przez Trigea Fund

 

Nabywcą Wola Center jest Trigea Fund, czeski otwarty fundusz nieruchomościowy należący do grupy Partners. Fundusz inwestuje w nieruchomości komercyjne, w tym biurowe, logistyczne i handlowe, zlokalizowane w sprawdzonych miejscach w Polsce i Czechach. Fundusz koncentruje się na nieruchomościach charakteryzujących się wysokim wskaźnikiem zajętości oraz stabilnym profilem inwestycyjnym.

"Powiększenie naszego portfolio o Wola Center to doskonała okazja inwestycyjna. To rozpoznawalny adres w sercu warszawskiego CBD, z długoterminową, zdywersyfikowaną bazą najemców. Wierzymy, że ta nieruchomość będzie źródłem stabilnych, atrakcyjnych dochodów dla naszych inwestorów" – komentuje Pavel Novák, Członek Zarządu, zarządzający portfelem w Trigea Fund.

 

Kluczowe cechy kompleksu

 

Wola Center to kompleks biurowy składający się z czterech połączonych budynków. Charakteryzuje się wysoką jakością przestrzeni biurowej oraz nowoczesną infrastrukturą. Budynek zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości stacji metra, linii tramwajowych oraz dworca kolejowego Warszawa Ochota. W kompleksie znajduje się również dwupoziomowy garaż z ponad 370 miejscami parkingowymi, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów oraz eleganckie patio o powierzchni 1000 m².

 

O Trigea Fund


Trigea Fund to jeden z najszybciej rozwijających się czeskich funduszy nieruchomościowych, który koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych, w tym biurowych, handlowych oraz logistycznych. Fundusz inwestuje w nieruchomości w Polsce oraz Czechach, które charakteryzują się wysokim wskaźnikiem zajętości oraz stabilnym profilem ryzyka.

 

O Hines


Hines to globalny lider w zarządzaniu inwestycjami na rynku nieruchomości, z portfolio o wartości 91,8 miliarda dolarów. Firma inwestuje, rozwija i zarządza nieruchomościami na całym świecie, oferując inwestorom atrakcyjne, stabilne zwroty z inwestycji.

 

źródło: TrustedONE