Przełom w Poznaniu: Pierwsze w Polsce Biuro o Zerowej Emisji Operacyjnej CO2
Skanska z dumą ogłasza rozpoczęcie budowy Nowego Rynku C, ostatniej fazy swojego prestiżowego kompleksu biurowego w Poznaniu. Ta przełomowa inwestycja stanowi kluczowy moment dla polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, ponieważ Nowy Rynek C ma stać się pierwszym w kraju komercyjnym budynkiem biurowym o zerowej emisji operacyjnej CO2 i całkowitej niezależności od miejskiej sieci ciepłowniczej. To osiągnięcie stawia Poznań obok wiodących miast europejskich, takich jak Londyn, Oslo, Sztokholm i Kopenhaga, pionierów w dziedzinie biurowców o zerowej emisji.
Zaprojektowany przez lokalne poznańskie studio Ultra Architects, Nowy Rynek C uzupełnia koncepcję "miasta w mieście" kompleksu Nowy Rynek. Położony na skrzyżowaniu ulic Przemysłowej i Wujka, kompleks łączy pięć budynków biurowo-handlowych z przestrzeniami publicznymi, restauracjami, obiektami kulturalnymi i rozległymi terenami zielonymi.
Niezrównana Zrównoważoność i Niezależność Energetyczna
Nowy Rynek C został zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej i odpowiedzialności środowiskowej. Budynek będzie w 100% zasilany energią odnawialną. Obejmuje to innowacyjny system pomp ciepła powietrze-woda i grunt-woda, z rekordowymi 10 km odwiertów – bezprecedensowe rozwiązanie na rynku, które wykorzystuje naturalną energię geotermalną do ogrzewania budynku zimą i chłodzenia latem, całkowicie niezależnie od infrastruktury zewnętrznej. Przewiduje się, że to innowacyjne podejście zmniejszy zużycie energii o około 40% w porównaniu ze standardowymi konstrukcjami, oferując najemcom przewidywalne koszty mediów.
Dalsze wzmocnienie jego ekologicznych referencji stanowi największa w Polsce instalacja fotowoltaiczna (PV) na dachu budynku biurowego, uzupełniająca energię zakupioną z giełdy o certyfikowane pochodzenie. Ogólnie rzecz biorąc, Nowy Rynek C ma zużywać około 18% mniej energii na metr kwadratowy niż standardowe gospodarstwo domowe. Konstrukcja priorytetyzuje również zrównoważony rozwój, wykorzystując materiały niskoemisyjne, takie jak beton, szkło i aluminium o zmniejszonym śladzie węglowym.
Najnowocześniejsza Technologia dla Optymalnej Wydajności
Nowy Rynek C, o powierzchni najmu brutto (GLA) przekraczającej 28 700 mkw., w tym około 25 750 mkw. powierzchni biurowej i 2 980 mkw. powierzchni handlowo-usługowej, oferuje sześć kondygnacji naziemnych oraz podziemny garaż na 225 samochodów i ponad 100 rowerów, a także 50 dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz. Zaawansowane funkcje budynku obejmują system BMS (Building Management System) wzmocniony sztuczną inteligencją, połączony z innowacyjną fasadą, umożliwiającą naturalny przepływ powietrza i nocne chłodzenie. Automatyczne panele okienne uchylno-rozwierne zapewniają najemcom dostęp do świeżego powietrza, gwarantując komfortowe i zdrowe środowisko wewnętrzne, jednocześnie dodatkowo zmniejszając koszty operacyjne i zużycie energii na klimatyzację.
Projekt uzyskał już imponujące 88 punktów w precertyfikacji LEED v4 na poziomie Platinum, co stawia go wśród najwyżej ocenianych budynków w Polsce pod względem zrównoważonego budownictwa. Może również pochwalić się wynikiem 84,5 punktu w precertyfikacji WELL v2, co podkreśla jego projektowanie z myślą o zdrowiu i dobrym samopoczuciu użytkowników.
Kompleksowy Ekosystem dla Biznesu i Dobrego Samopoczucia
Oprócz zaawansowanych funkcji zrównoważonego rozwoju, Nowy Rynek C został zaprojektowany w celu wspierania tętniącej życiem i inkluzywnej społeczności. Inwestycja otrzymała pozytywną opinię od Fundacji Integracja, co pozwala jej ubiegać się o certyfikat "Obiekt bez Barier", zapewniający dostępność dla osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami na terenie całego kompleksu. Na 18 000 mkw. wspólnych przestrzeni zewnętrznych znajdują się zielone tarasy, tężnie solankowe, budki lęgowe dla ptaków i hotele dla owadów. Po ukończeniu kompleks będzie również oferował publiczny plac zabaw i boisko do koszykówki, stając się gościnną przestrzenią dla wszystkich mieszkańców Poznania.
W ramach pionierskiego rozwiązania dla polskich budynków biurowych, Nowy Rynek C będzie zawierał taras na dachu przeznaczony do operacji dronowych, umożliwiając szybkie i bezkolizyjne dostawy paczek. Ponadto, we współpracy z ekspertami z Wojskowej Akademii Technicznej, podziemne obiekty budynku mogą być szybko przystosowane do pełnienia funkcji schronów dla pracowników w nieprzewidzianych sytuacjach kryzysowych, dodając niezrównany poziom bezpieczeństwa.
Strategiczna Lokalizacja i Funkcje Gotowe na Przyszłość
Zlokalizowany w sercu Poznania, kompleks Nowy Rynek jest łatwo dostępny i płynnie integruje się z tkanką miejską. Ta doskonała lokalizacja, w połączeniu z wizjonerskim projektem i referencjami w zakresie zrównoważonego rozwoju, czyni Nowy Rynek C idealnym wyborem dla najemców i inwestorów, którzy są zgodni ze strategiami taksonomii i ESG. Skanska planuje oddać Nowy Rynek C do użytku w czwartym kwartale 2027 roku.
Źródło: skanska.pl
