Wrocławskie Centrum Południe: Nowy Wzorzec Zrównoważonych Powierzchni Biurowych
Skanska sfinalizowała sprzedaż drugiej fazy swojego flagowego kompleksu biurowego Centrum Południe we Wrocławiu za 62 miliony euro. Nabycie przez joint venture INVESTIKA Real Estate Fund i BUD HOLDINGS to znacząca inwestycja na szybko rozwijającym się polskim rynku regionalnym, wzmacniająca atrakcyjność najwyższej klasy, świadomych ekologicznie nieruchomości komercyjnych.
Centrum Południe: Strategiczna Lokalizacja i Nowoczesna Infrastruktura
Ten ultranowoczesny kompleks biurowy oferuje ponad 21 500 metrów kwadratowych powierzchni najmu brutto (GLA) na 15 kondygnacjach nadziemnych i dwóch podziemnych, zapewniając ponad 200 miejsc parkingowych. Strategicznie położone przy ulicy Powstańców Śląskich, w bliskiej odległości od Dworca Głównego we Wrocławiu, Centrum Południe charakteryzuje się doskonałym połączeniem z transportem publicznym i ścieżkami rowerowymi, zapewniając płynny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Jego projekt i udogodnienia odpowiadają na potrzeby nowoczesnych firm poszukujących dynamicznego i dostępnego centrum operacyjnego.
Zaangażowanie w Zrównoważony Rozwój i Dobrostan Pracowników
Centrum Południe świadczy o zaangażowaniu Skanska w zasady ESG, uzyskując najwyższy certyfikat ekologiczny LEED Platinum. Budynek działa wyłącznie na energii odnawialnej, znacznie zmniejszając swój ślad ekologiczny dzięki o 39% niższemu zużyciu energii i o 58% mniejszemu zużyciu wody, co jest zasługą innowacyjnych belek chłodzących i systemu odzysku wody szarej. Unikalna fasada maksymalizuje dopływ naturalnego światła, jednocześnie efektywnie kontrolując temperaturę wewnętrzną, tworząc komfortową i energooszczędną przestrzeń do pracy. Dodatkowo, kompleks wzbogacają ogrody deszczowe, anty-smogowy chodnik i fotokatalityczny mural, bezpośrednio integrując zrównoważony rozwój z jego miejskim krajobrazem.
Udogodnienia Premium i Dynamiczne Centrum Społecznościowe
Oprócz swoich parametrów środowiskowych, Centrum Południe zostało zaprojektowane z myślą o użytkownikach. Posiada certyfikat WELL Gold, podkreślający zdrowie i dobrostan, oraz jest certyfikowane jako „Obiekt bez barier”, zapewniając pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na każdym piętrze znajdują się przestronne loggie o powierzchni 40 metrów kwadratowych, oferujące pracownikom zachęcające przestrzenie na świeżym powietrzu. Otoczenie kompleksu jest starannie zaprojektowane tak, aby było otwarte dla lokalnej społeczności, oferując boiska do koszykówki, huśtawki oraz rozległe tereny zielone, które stanowią prawie 25% całkowitej powierzchni kompleksu, tworząc dynamiczne i integracyjne środowisko.
Sprawdzony Sukces: Siedziba Globalnych Liderów
Sukces Centrum Południe potwierdza również jego jedyny najemca, globalny dostawca usług finansowych BNY, który zajmuje wszystkie 13 pięter biurowych. BNY uzyskał również certyfikat LEED Commercial Interiors dla swojej przestrzeni, osiągając najwyższy wynik w Polsce i drugi najwyższy w Europie, co świadczy o najwyższej jakości i zrównoważonym projekcie wnętrz. To długoterminowe zaangażowanie ze strony dużej międzynarodowej firmy podkreśla atrakcyjność kompleksu i jego zdolność do spełniania rygorystycznych wymagań globalnych przedsiębiorstw.
Źródło: skanska.pl
