W pierwszym kwartale 2023 roku deweloperzy skupili się na rynkach regionalnych w Polsce. Kraków, Wrocław i Trójmiasto wzbogaciły się o nowe powierzchnie biurowe. Tymczasem w Warszawie nie powstał żaden nowy biurowiec. Obecne zainteresowanie ze strony najemców utrzymuje się na dość wysokim poziomie. Popyt odnotowany w I kw. 2023 r. rozłożył się proporcjonalnie na rynek warszawski i miasta regionalne. Najemcy przywiązują wagę do kwestii ESG oraz komfortu pracy z biura dla swoich pracowników. Wyzwaniem stojącym przed sektorem biurowym są rosnące opłaty eksploatacyjne. AXI IMMO prezentuje dane podsumowujące I kwartał 2023 roku na rynku biurowym.
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane dotyczące rynku biurowego w Warszawie na I kwartał 2023 roku. Dane pochodzą od firm doradczych z sektora nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills) i zawierają informacje o nowoczesnych zasobach biurowych, nowych oddaniach do użytku, wielkości popytu i wskaźnikach wolnej przestrzeni.
Pierwszy budynek kompleksu Nowa Strzegomska we Wrocławiu otrzymał certyfikat BREEAM z oceną Excellent. W ramach przebudowy Wrocławskiego Parku Biznesu przy ulicy Strzegomskiej istniejące budynki zostaną zastąpione pięcioma biurowcami klasy A o powierzchni 10 000-15 000 mkw. każdy. Agentem odpowiedzialnym za wynajem Nowej Strzegomskiej jest firma Cushman & Wakefield.
Fuzja to pierwsza łódzka lokalizacja CitySpace, operatora elastycznych powierzchni biurowych. Koncept, którego właścicielem jest Echo Investment, zajmie biurowiec na terenie dawnej fabryki Karola Scheiblera, gdzie obecnie powstaje projekt mixed-use Fuzja. Lokalizacja obejmująca cały biurowiec na wyłączność to nowość dla CitySpace. Za projekt wnętrza odpowiada pracownia MIXD. Otwarcie zaplanowane jest na maj 2023 roku.
Skala projektów biurowych realizowanych dziś w Polsce jest znacznie mniejsza niż w poprzednich latach, a popyt na powierzchnie wciąż jest wysoki - mówi Walter Herz.
Yareal Polska zakończył komercjalizację butikowego biurowca Wspólna 47/49. W 2022 roku firma wynajęła ponad 4 000 m2 dostępnej powierzchni biurowej, a do spisu najemców budynku dołączyli Enervigo, Fundacja "Przyszłość dla Ukrainy" oraz przedstawiciel sektora instytucji europejskich. Oznacza to, że budynek zlokalizowany w samym sercu Warszawy, u zbiegu ulic Wspólnej i Marszałkowskiej, jest obecnie wynajęty w 100%.
United Benefits Holding wchodzi na polski rynek nieruchomości, nabywając biurowiec Silver Forum o powierzchni 16 000 mkw. we Wrocławiu. Firma planuje optymalizację nieruchomości z naciskiem na standardy ESG i mobilność, wykorzystując w ten sposób potencjał wartości dodanej nieruchomości. Cena aktywa nie została ujawniona.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
