Shell Zobowiązuje się do Krakowa z Rekordową Umową Najmu
Globalny lider energetyczny Shell potwierdził swoje znaczące zaangażowanie na polskim rynku i w mieście Kraków, przedłużając znaczącą umowę najmu powierzchni biurowej w kompleksie DOT Park. Nowa umowa obejmuje ponad 22 800 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w trzech budynkach (A, B i C), co czyni ją największą transakcją biurową zarejestrowaną w Polsce w pierwszym półroczu 2025 roku i rekordową dla Krakowa.
Shell działa w Polsce od ponad trzech dekad, rozwijając swoją działalność w różnych sektorach, w tym w paliwach detalicznych, e-mobilności i usługach biznesowych. Centrum Usług Biznesowych Shell (SBO) zlokalizowane w DOT Park jest jedną z największych tego typu jednostek w Europie Środkowo-Wschodniej, zatrudniającą ponad 5000 osób.
Długoletnie Partnerstwo w DOT Park
Shell początkowo rozpoczął swoją działalność w DOT Park w 2015 roku, a jego powierzchnia w kampusie stale rosła od tego czasu. Przedłużona umowa najmu świadczy o ciągłym zaufaniu Shell do lokalizacji i jakości obiektów. Firma planuje znaczące prace modernizacyjne wynajmowanej powierzchni, aby dostosować biura do aktualnych wymagań pracowników, w tym nowe stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz infrastrukturę dla skuterów i rowerów.
Mariusz Breś, Wiceprezes Golden Star Estate, właściciela kompleksu, skomentował transakcję: „Przedłużenie współpracy z Shell to dla nas nie tylko ogromny sukces komercyjny, ale przede wszystkim potwierdzenie, że DOT Park jest miejscem, które spełnia najwyższe oczekiwania globalnych najemców”.
DOT Park: Czołowe Centrum Biznesowe w Krakowie
DOT Park to nowoczesny kompleks składający się z pięciu budynków biurowych klasy A, zlokalizowany przy ulicy Czerwone Maki w Krakowie. Całkowita powierzchnia najmu przekracza 44 000 mkw. Kampus oferuje szeroki zakres udogodnień handlowo-usługowych, a także rozbudowaną infrastrukturę rowerową. Zaprojektowane z myślą o ekologii i komforcie użytkowników, budynki posiadają certyfikat BREEAM, potwierdzający ich zgodność z zasadami zrównoważonego budownictwa.
Strategiczna lokalizacja kompleksu w pobliżu centrów badawczych Uniwersytetu Jagiellońskiego i innych międzynarodowych instytucji zapewnia dostęp do talentów. Doskonałą łączność zapewnia pobliski węzeł transportowy „Czerwone Maki”, parking Park&Ride oraz szybki dostęp tramwajem do centrum miasta.
Znaczenie Rynkowe
Magdalena Ruta, Head of Asset Management w Golden Star Estate, podkreśliła znaczenie transakcji: „Rerokowanie 22 800 mkw. z tak dużym najemcą jak Shell, na wymagającym rynku, jakim jest Kraków, cieszy nas podwójnie”. Sukces przypisała partnerskiemu podejściu i silnym relacjom z najemcą.
W złożonym procesie renegocjacji brały udział kancelarie prawne i doradcy rynkowi reprezentujący zarówno Shell (Piotr Jeżółkowski z Jeżółkowski i Wspólnicy sp. k. oraz Maciej Fielek z JLL), jak i Golden Star Estate (Marcin Rogala z Kancelarii Prawnej SRC).
Źródło: propertynews.pl