Ambassador to biurowiec klasy A, który został oddany do użytkowania w marcu 2013 r. Zakup budynku Ambassador przez Hines, jest pierwszą transakcją nabycia nieruchomości zrealizowaną przez fundusz Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF).Nieruchomość oferuje Najemcom 14 900 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz ponad 1 000 mkw. powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej na parterze. Na czterech kondygnacjach podziemnych przewidziano parking dla 298 samochodów.
Nieruchomość jest w trakcie procesu certyfikacji BREEAM. Zgodnie z założeniami funduszu HPSIF, zrównoważony rozwój jest nie tylko pojedynczym programem czy inicjatywą, ale wynikiem wysiłków całej organizacji. W rozumieniu Hines obejmuje on nie tylko fizyczną poprawę obiektu, ale również ludzi i miejsca, na które oddziałują działania firmy również jako zarządcy.Wśród obecnych Najemców Ambassadora znajdują się firmy takie jak Coty Polska, Gras Savoye (Pol-Assistance), DSV, Ipsos oraz CBRE Corporate Outsourcing.

Obiekt położony jest u zbiegu ulic Domaniewskiej i Pęcherskiej, w dynamicznie rozwijanej się biznesowej części Mokotowa. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się jedno z największych centrów handlowych Warszawy – Galeria Mokotów. Strategiczne położenie Ambassadora gwarantuje dogodne połączenia z różnymi częściami miasta, zarówno transportem prywatnym jak i publicznym, dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej. Atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo Lotniska Chopina.