Biura z zapleczem technicznym w sercu przemysłowego Rembertowa – idealne miejsce dla firm, które potrzebują przestrzeni dopasowanej do swojej działalności.
Przestrzeń stworzona z myślą o firmach produkcyjnych, usługowych i handlowych, które szukają komfortowego biura w doskonale skomunikowanej części Warszawy.
Ten wolnostojący budynek magazynowo-biurowy łączy funkcjonalność, elastyczność i reprezentacyjny charakter, oferując idealne warunki do pracy i rozwoju. Obiekt znajduje się przy ulicy Chełmżyńskiej w dzielnicy Rembertów, w strefie o przeznaczeniu PU-12, umożliwiającej prowadzenie szerokiego zakresu działalności gospodarczej.
Komfortowa i funkcjonalna przestrzeń biurowa
Część biurowa o powierzchni ok. 2 171 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie i różnorodnych potrzebach najemców. W budynku dostępne są przestronne, jasne biura z klimatyzacją, zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space. Pomieszczenia biurowe zapewniają doskonały dostęp do światła dziennego, a ich układ umożliwia wydzielenie sal konferencyjnych, pomieszczeń socjalnych oraz przestrzeni wystawienniczych typu showroom.
To doskonała propozycja dla firm, które potrzebują reprezentacyjnego biura z zapleczem użytkowym – pracownie, studia projektowe, laboratoria, punkty usługowe czy sale spotkań znajdą tu idealne warunki do rozwoju.
Dodatkowym atutem są nowoczesne instalacje IT i światłowodowe, duży zapas mocy, a także ochrona i monitoring, gwarantujące bezpieczeństwo i stabilne zaplecze technologiczne.
Funkcjonalność i wygoda
• Możliwość adaptacji przestrzeni pod jednego lub kilku najemców
• Niezależne wejścia do części biurowych
• Wysoki standard wykończenia i pełna infrastruktura techniczna
• Duży parking dla pracowników i gości, miejsca dla samochodów ciężarowych oraz przestronny plac manewrowy
Lokalizacja
Obiekt położony jest na działce o powierzchni ok. 2,5 ha, w przemysłowej części dzielnicy Rembertów, z doskonałym dostępem do głównych arterii Warszawy:
• Centrum Warszawy – 11 km
• Trasa S8 – 7 km
• Trasa S2 – 14 km
• Lotnisko Chopina – 20 km
Dodatkowym udogodnieniem będzie nowy wiadukt nad torami w ciągu ul. Chełmżyńskiej, którego budowa zakończy się w 2025 roku – jeszcze lepsze połączenie z resztą miasta i regionu.
Część magazynowa (informacyjnie)
W ramach obiektu dostępna jest również powierzchnia magazynowa ok. 6 700 m², z halami wysokiego składowania (wys. 11,7 m), rampami rozładunkowymi, antresolą i bramami z poziomu „zero”. Magazyny są ogrzewane, dobrze doświetlone i wyposażone w infrastrukturę suwnicową, system przeciwpożarowy oraz windy towarowe.
Kluczowe atuty nieruchomości
• Reprezentacyjna część biurowa z potencjałem aranżacyjnym
• Infrastruktura światłowodowa i IT
• Bezpieczne środowisko pracy (ochrona, monitoring)
• Możliwość prowadzenia działalności biurowej, usługowej, produkcyjnej lub handlowej
• Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i trasami ekspresowymi
Media
Prąd, woda, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie miejskie.
Informacje dodatkowe
• Całkowita powierzchnia budynku: ok. 9 500 m²
• Teren: 2,5 ha, przeznaczenie PU-12
• Oferta bezpośrednia – szczegóły po doprecyzowaniu potrzeb najemcy
• Dostępny film prezentujący nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=5E_QngBrG7o
Zobacz prezentację obiektu
Szukasz biura z zapleczem użytkowym w Warszawie?
Ta nieruchomość w Rembertowie łączy funkcjonalność biura z pełnym zapleczem technicznym, gwarantując idealne warunki do rozwoju biznesu.
Obiekt zlokalizowany jest w warszawskim Rembertowie, w przemysłowej części dzielnicy przy ulicy Chełmżyńskiej. To doskonale skomunikowana strefa biznesowa we wschodniej części Warszawy, z łatwym dostępem do tras S8, S2 oraz autostrady A2, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, Lotniska Chopina i głównych korytarzy logistycznych Mazowsza.
W sąsiedztwie znajdują się liczne zakłady produkcyjne, magazyny i firmy usługowe, tworzące dojrzałe środowisko dla działalności gospodarczej. Rembertów to lokalizacja ceniona przez przedsiębiorstwa szukające biur z zapleczem technicznym oraz komfortowego dojazdu zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Dodatkowym atutem jest nowy wiadukt w ciągu ul. Chełmżyńskiej, którego ukończenie planowane jest na 2025 rok – inwestycja ta jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
