Portico Office Building

Zdjęcia
Plany
Mapa
Widok z ulicy
Open Street View
01-044 Warszawa, Spokojna 5

Czynsz najmu (m2 / Miesiąc + VAT):

17 €

Opłata serwisowa (m2 / Miesiąc + VAT): 29,75 zł

Dostępna powierzchnia:

504 m2

Min. powierzchnia do wynajęcia:: 504 m2

Anna Shpatakova Corees Polska

+48 577 817 322 ... Pokaż
+48 572 702 750 ... Pokaż
Napisz do mnie Wszystkie biurowce tej agencji

Marek Ciunowicz Corees Polska

+48 504 064 248 ... Pokaż
+48 572 702 750 ... Pokaż
Napisz do mnie Wszystkie biurowce tej agencji
Informacje o budynku
Kategorie: Biura na wynajem klasy B
Status budynku: Istniejący
Całk. powierzchnia biurowa: 2.954 m2
Min. powierzchnia do wynajęcia: : 504 m2
Dostępna powierzchnia: 504 m2
Biura do wynajecia : 468 m2
Dodany czynnik: 7.75 %
Wskaźnik wynajętych powierzchni: 83%
Informacje finansowe
Czynsz najmu : 17 €/m2/miesiąc + VAT
Opłata serwisowa: 29,75 zł /m2/miesiąc + VAT
Min. okres wynajmu: 36 Miesiąc
Kalkulator »
Parking
Rodzaj parkingu Powierzchnia Opłata za parking
Powierzchnia parkingu 9 90 € + VAT
Podziemny 6 130 € + VAT
Dodatkowe informacje
Otwarto: 1 lutego 2015
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o powierzchni 504,16 m² brutto (467,9 m² netto), zlokalizowana na 2. piętrze kameralnego budynku Portico Office Building przy ul. Spokojnej 5 w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola.

Powierzchnia biurowa oferuje elastyczny układ aranżacyjny, umożliwiający dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno w formule open space, jak i podziału na gabinety. Uzupełnieniem oferty jest dodatkowa powierzchnia magazynowa o metrażu 17,16 m², zapewniająca wygodne zaplecze logistyczne.

Standard wykończenia spełnia wymagania nowoczesnych organizacji: podnoszone podłogi, systemowe sufity podwieszane, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, energooszczędne oświetlenie LED, system BMS, floor boxy, dwie niezależne linie zasilania oraz własna stacja transformatorowa. Bezpieczeństwo zapewniają system kontroli dostępu, monitoring CCTV, czujniki dymu i ciepła. Części wspólne wykończone są kamieniem i panelami fornirowanymi, co podkreśla reprezentacyjny charakter budynku.

Powierzchnia dostępna od 1 marca 2026 roku. Budynek oferuje parking podziemny i naziemny, a także pełną infrastrukturę techniczną, odpowiednią dla firm z sektora usług, technologii, finansów i doradztwa.
Portico Office Building zlokalizowany jest przy ul. Spokojnej 5 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i pozostałych dzielnic Warszawy.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (Powązkowska, Rondo Radosława), a w dalszej odległości stacja metra linii M1 oraz Dworzec Warszawa Gdańska. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje kilka minut, a szybki dostęp do tras wylotowych umożliwia sprawne połączenie z lotniskiem oraz drogami ekspresowymi i autostradami.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Westfield Arkadia, oferującego bogatą ofertę handlową, gastronomiczną i rekreacyjną. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są również punkty codziennej obsługi: sklepy spożywcze, stacja paliw, restauracje oraz usługi finansowe. Lokalizacja łączy centralny charakter miasta z komfortem pracy w uporządkowanym, dobrze zaplanowanym otoczeniu.
  • Parking dla rowerów
  • Bankomat
  • Powierzchnie handlowe
  • Parking dla gości
  • Apteka
  • Poczta
  • Restauracja
  • Galeria handlowa w pobliżu
  • Powierzchnia magazynowa w garażu
  • Supermarket
  • Park w pobliżu
  • Transport publiczny w pobliżu
  • Stacja paliw
  • Sklep
Dane Techniczne
  • Nowoczesny system telekomunikacyjny
  • System zarządzania budynkiem (BMS)
  • Czujniki dymu/kurzu
  • Telewizja Przemysłowa (CCTV)
  • Sufit podwieszany
  • System przeciwpożarowy
  • Kontrola dostępu
  • Wentylacja mechaniczna
  • HVAC
  • System alarmowy
  • Podłogi techniczne
  • Wykładzina
  • Pomieszczenia socjalne
  • System usuwania zużytego powietrza
  • Podział ścianami
  • Wykończenia najwyższej jakości
  • System klimatyzacji
  • Powierzchnie magazynowe na kondygnacjach podziemnych
  • Światłowody
Liczniki
  • Indywidualne liczniki zużycia energii
Okna
  • Otwierane okna
Usługi świadczone w budynku
  • W pełni wyposażone aneksy kuchenne
  • Ochrona
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych
  • Obsługa i zarządzanie nieruchomością
Zasilanie
  • Zasilanie główne
Winda
  • Winda
  • Windy szybkobieżne
Portico Office Building to nowoczesny budynek biurowy zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, komforcie użytkowników oraz odpowiedzialnym zarządzaniu zasobami, bez deklarowania formalnej certyfikacji ekologicznej. Zastosowane rozwiązania techniczne realnie wspierają ograniczanie zużycia energii i poprawę jakości środowiska pracy.

Budynek wyposażony jest w system zarządzania BMS, który umożliwia optymalizację zużycia energii elektrycznej, klimatyzacji i wentylacji. Energooszczędne oświetlenie LED, wentylacja mechaniczna z kontrolą obiegu powietrza oraz nowoczesne systemy HVAC przekładają się na stabilne warunki pracy i redukcję strat energetycznych. Podnoszone podłogi i sufity podwieszane umożliwiają elastyczną aranżację instalacji bez ingerencji w strukturę budynku, co ogranicza odpady przy zmianach układu biura.

Duże, otwierane okna zapewniają dostęp do światła dziennego i naturalnej wentylacji, wspierając komfort użytkowników i zmniejszając zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Indywidualne liczniki zużycia mediów pozwalają najemcom świadomie kontrolować zużycie energii. Lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie transportu publicznego, sprzyja ograniczaniu dojazdów samochodowych.

Portico Office Building to rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej i odpowiedzialnej środowiskowo przestrzeni biurowej, opartej na realnych rozwiązaniach technicznych, a nie deklaracjach marketingowych.

Aleja Pokoju 5

Kraków

Pokoju 5

Dostępna powierzchnia : 200 - 2.000 m2

Dostępny: 15.25 €/m2

BREEAM Excellent

Diamante Plaza

Kraków

ul. Jana Dekerta 24

Dostępna powierzchnia : 89 - 3.585 m2

Dostępny: 13 €/m2

BREEAM Very good

T-Mobile Office Park

Warszawa, Mokotów

Marynarska 12

Dostępna powierzchnia : 100 - 3.780 m2

Dostępny: 14.5 €/m2

BREEAM Excellent

Prosta Tower

Warszawa, Wola

Prosta 32

Dostępna powierzchnia : 86 - 727 m2

Dostępny: 26  -  27 €/m2

LEED Gold

Aleje Jerozolimskie 181

Warszawa, Włochy

Aleje Jerozolimskie 181

Dostępna powierzchnia : 450 - 957 m2

Dostępny: 14 €/m2

BREEAM Very good

Odkryj naszych zaufanych partnerów serwisowych

Podnieś swoją przestrzeń roboczą

Rozwiązania meblowe

Nasze meble są inspirowane innowacyjnymi badaniami projektowymi.

Poproś o wycenę

Worldwide Movers

Indywidualne i innowacyjne usługi przeprowadzek i magazynowania dla firm.

Poproś o wycenę

Usługi dla obiektów

Światowy lider w outsourcingu usług dla firm i władz lokalnych.

Poproś o wycenę

Cyfryzacja biura

Przekształć swoje środowisko pracy w cyfrowo połączone miejsce pracy.

Poproś o wycenę

Szybkie zapytanie

Poproś o ofertę wybranych biur. Klikni na ikonę by dodać więcej biur.

Wybrane biura:
Nie wybrano żadnych biur.
Wyślij »
(m2) (m2)

Biura

Czynsz (€/m2/Miesiąc)

-

Powierzchnia biurowa (m2)

-

Koszt wynajmu stanowiska pracy (db)

-

Liczba stacji roboczych

Polecane budynki biurowe

Saski Crescent

Warszawa, Śródmieście

Królewska 16

Dostępna powierzchnia : 400 - 3.833 m2

BREEAM Very good

Dominanta Praska

Warszawa, Praga-Północ

Okrzei 1a

Dostępna powierzchnia : 200 - 233 m2

LIM Centrum

Warszawa, Śródmieście

Jerozolimskie 65/79

Dostępna powierzchnia : 30 - 317 m2

CIC Warsaw

Pomnik Obrońców Ojczyzny 1939-1945

Warszawa, Wola

Chmielna 73

Dostępna powierzchnia : 6 - 1.300 m2

Dostępny: 402.77  -  1137.23 €/m2

BREEAM Outstanding

Brain Embassy Rzymowskiego

Warszawa, Mokotów

ul. Rzymowskiego 53

Dostępna powierzchnia : 91 - 412 m2

Dostępny: 13  -  15 €/m2

LEED Gold

Spektrum Tower 1

Warszawa, Śródmieście

Twarda 18

Dostępna powierzchnia : 400 - 2.362 m2

BREEAM Very good

Biuro Żelazna 59A

Warszawa, Wola

Żelazna 59A

Dostępna powierzchnia : 60 - 7.200 m2

Dostępny: 18.24  -  21.32 €/m2

Bitwy Warszawskiej Business Centre

Warszawa, Ochota

ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

Dostępna powierzchnia : 400 - 3.115 m2

Trinity One

Warszawa, Mokotów

Domaniewska 52

Dostępna powierzchnia : 400 - 8.611 m2

Park Rozwoju

Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12

Dostępna powierzchnia : 1.500 m2

BREEAM Excellent

Spektrum Tower 1

Warszawa, Śródmieście

Twarda 18

Dostępna powierzchnia : 400 - 2.362 m2

BREEAM Very good

Saski Crescent

Warszawa, Śródmieście

Królewska 16

Dostępna powierzchnia : 400 - 3.833 m2

BREEAM Very good

Atrium 1

Warszawa, Wola

Aleja Jana Pawła II 17

Dostępna powierzchnia : 2.733 m2

LEED Platinium

CIC Warsaw

Pomnik Obrońców Ojczyzny 1939-1945

Warszawa, Wola

Chmielna 73

Dostępna powierzchnia : 6 - 1.300 m2

Dostępny: 402.77  -  1137.23 €/m2

BREEAM Outstanding

Kolmex

Warszawa, Wola

Grzybowska 80/82

Dostępna powierzchnia : 1 - 6.500 m2

Wola Center

Warszawa, Wola

Przyokopowa

Dostępna powierzchnia : 4.405 m2

Prosta 69

Warszawa, Wola

Prosta 69

Dostępna powierzchnia : 75 - 2.313 m2

Dostępny: 13 €/m2

Biuro Żelazna 59A

Warszawa, Wola

Żelazna 59A

Dostępna powierzchnia : 60 - 7.200 m2

Dostępny: 18.24  -  21.32 €/m2

Napisz do mnie

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

phone-icon

Dawid Jusupović

+48 79 508 5495

Natalia Hyla

+48 57 033 8978


Walidacja

Cookie settings icon

Twój wybór dotyczący plików cookie na tej stronie

Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.

Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.

Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.

Niezbędne pliki cookie

Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.

Analityka

Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.

Marketing

Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.

Pliki cookie udostępniania społecznościowego

Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.