Szybkie zapytanie

Poproś o ofertę wybranych biur. Klikni na ikonę by dodać więcej biur.

Wybrane biura:
Nie wybrano żadnych biur.
(m2) (m2)

Biura

Czynsz (€ /m2/Miesiąc)

-

Powierzchnia biurowa (m2)

-

Koszt wynajmu stanowiska pracy (db)

-

Liczba stacji roboczych

Nowości z rynku biurowego

Nowy najemca w krakowskim biurowcu Principio

Unity Group, firma oferująca usługi z obszaru IT, podpisała umowę najmu ponad 800 m kw. powierzchni biurowej w krakowskim budynku Principio. Do nowego biura wprowadzi się pierwszym kwartale 2020. Właściciela obiektu spółkę Eko-Park reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Knight Frank.

Więcej »

Raport – Powierzchnie biurowe w Polsce 2019

Polskie miasta – rynek biurowy 2019 Rynek biurowy w Polsce stale rośnie. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w I połowie 2019 r. przekroczyły 10 milionów metrów kwadratowych. Choć to Warszawa dalej wiedzie prym pod względem popytu na powierzchnię biurową, który w I połowie tego roku wyniósł w tym mieście nieco ponad 400 tys. mkw., znaczenia nabierają również rynki regionalne. Kraków i Wrocław to lokalizacje biurowe, które mogą poszczycić się ponad milionem metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. Popyt na biura w sześciu głównych lokalizacjach z wyjątkiem Warszawy wyniósł 292,5 tys. mkw. Zapotrzebowanie na biura ze strony inwestorów sprawia, że deweloperzy są bardzo aktywni na terenie całego kraju, co znajduje swoje odzwierciedlenie po stronie wciąż rosnącej podaży nie tylko w Warszawie, ale również na rynkach regionalnych. W I połowie 2019 r. w Krakowie, Wrocławiu oraz Trójmieście oddano więcej metrów kwadratowych powierzchni niż na rynku stołecznym. W każdym z tych miast nowa podaż wyniosła powyżej 90 tys. mkw. Obecnie najwięcej wśród rynków regionalnych buduje się w Katowicach (250 tys. mkw.), Wrocławiu (210 tys. mkw.) i Krakowie (190 tys. mkw.). Prym wiedzie Warszawa, gdzie w budowie jest ponad 730 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Warszawa Warszawa to największe centrum biznesowe w Polsce i jednocześnie największy rynek biurowy w kraju. Stolica może pochwalić się 5,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Największy udział w Warszawie w popycie na powierzchnie biurowe od kilku lat ma sektor finansowy, ubezpieczeniowy oraz firmy z branży IT. Ponadto, w ostatnim czasie miasto przyciąga masowo firmy coworkingowe, które wynajmują znaczną część powierzchni w nowo powstających budynkach biurowych. Poziom pustostanów jest na najniższym poziomie od 2012 r. i obecnie wynosi 8,5%, a jedynie 5,6% w centrum Warszawy. W 2020 r. planowane jest dostarczenie na rynek ponad 400 000 mkw. Wiele z nich to nowoczesne wieżowce: The Warsaw Hub, Warsaw Unit, Skyliner, Mennica Legacy Tower, Generation Park i Varso (najwyższy budynek w regionie CEE). Kraków Kraków jest drugim co do wielkości rynkiem biurowym w Polsce. Na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat zasoby powierzchni biurowej tego miasta powiększyły się praktycznie czterokrotnie, co uczyniło je najdynamiczniej rozwijającym się rynkiem regionalnym. Obecnie stolica Małopolski jest liderem wśród regionów pod względem ilości powierzchni biurowej w budowie. W 2017 i 2018 r. popyt na powierzchnie biurowe w Krakowie wyniósł 150 000 mkw. Rok 2019 może okazać się znacznie lepszy, gdyż w I połowie br. absorpcja wyniosła 135 000 mkw. Prawie 60% nowoczesnej powierzchni biurowej w tym mieście zajmuje sektor nowoczesnych usług biznesowych, zatrudniający 70 000 pracowników. Wrocław Obecnie wrocławski rynek biurowy jest trzecim co do wielkości w Polsce i oferuje ponad 10% powierzchni biurowej dostępnej w całym kraju. Wrocław może pochwalić się zasobami 1,07 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Na lokalizację biurową Wrocław wybierają w szczególności firmy z sektora nowoczesnych technologii oraz usług dla biznesu. Wrocław znajduje się na trzeciej pozycji pod względem liczby centrów usług wspólnych, zaraz po Warszawie i Krakowie. Trójmiasto Trójmiasto to czwarty największy rynek biurowy w Polsce, zaraz po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Ten rynek jeszcze w tym roku przekroczy 1 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W ciągu ostatnich 18 miesięcy do użytku zostało oddanych prawie 100 tys. mkw. Trójmiasto na lokalizację biurową chętnie wybierają firmy z branży SSC/BPO oraz IT. Rynek w dużym stopniu swoją pozycję zawdzięcza firmom skandynawskim, które intensywnie tu inwestują m.in. ze względu na dogodne połączenia lotnicze z Trójmiastem. Trójmiasto jest drugim najlepiej ocenianym miejscem do relokacji w Polsce. Katowice Katowice zajmują piątą pozycję na rynku biurowym w Polsce z całkowitymi zasobami na poziomie blisko 530 000 mkw. W 2017 i 2018 r. popyt wyniósł ponad 30 000 mkw. Rok 2019 zapowiada się rekordowo, bowiem poziom 30 000 mkw. został osiągnięty już w I połowie 2019 r. Poziom pustostanu zmniejsza się od 2016 r., obecnie wynosi 7,5%. Poznań Poznań plasuje się na szóstej pozycji pośród biurowych rynków w Polsce, po Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście i Katowicach. Niestety najemcy w przeciągu ostatnich dwóch lat zmagali się z niską dostępnością nowoczesnej powierzchni od zaraz ze względu na ograniczoną podaż nowych projektów. W tym roku jednak się to zmieni, gdyż na rynek ma trafić ponad 90 tys. mkw. Dzięki działalności inwestorów Poznań stał się nowoczesnym centrum usług i zaawansowanej produkcji. Łódź Łódź, która przez wiele lat trzymała się raczej na zapleczu sektora biurowego, dziś staje się jednym z najdynamiczniej rozwijających się ważniejszych rynków regionalnych w Polsce. Do końca 2022 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w mieście mogą wzrosnąć o blisko połowę. Łódź wyróżnia się spośród innych polskich miast dużą ilością fabryk i kamienic, które w mieście coraz częściej adaptowane są na nowoczesną i nieszablonową powierzchnię biurową. W takich obiektach w I połowie 2019 r. powstało aż 20% dostarczonej na rynek powierzchni.   Źródło: AXIIMMO

Więcej »

Polskie biurowce za miliardy

Wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach biurowych poza Warszawą przekroczyła już miliard euro, co jest historycznie najlepszym wynikiem.

Więcej »

CitySpace powiększyło sieć o trzy nowe biura

Październik był dla CitySpace, polskiego operatora elastycznych biur serwisowanych, wyjątkowo owocnym miesiącem. Firma otworzyła dwa nowe biura w Warszawie oraz powiększyła zajmowaną powierzchnię w kompleksie O3 Business Campus w Krakowie. Dzięki temu, przez ostatnie tygodnie CitySpace powiększyło zarządzaną powierzchnię o 40% i uruchomiło 650 dodatkowych stanowisk pracy.

Więcej »

Savills: Wysoka aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie środkowo-wschodniej

Z najnowszego raportu firmy doradczej Savills wynika, że w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Polski, Czech, Słowacji, Węgier i Rumunii przekroczyła 8 mld euro i była o 54% wyższa od średniej pięcioletniej.

Więcej »

Globalworth kupuje Chmielną 89 i Tischnera Office

Nowobudowany biurowiec Chmielna 89 w Warszawie oraz krakowski Tischnera Office dołączą do portfolio Globalworth Poland, największego inwestora biurowego w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Oba projekty biurowe realizowane przez Cavatina Holding S.A. zaoferują łącznie ok. 60 000 mkw. powierzchni najmu.

Więcej »

Cushman & Wakefield zadządza Astoria Premium Offices

Od początku września 2019 roku międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield zarządza warszawskim biurowcem Astoria Premium Offices. Astoria Premium Offices to budynek o całkowitej powierzchni 28 000 mkw., oferujący blisko 18 500 mkw. biur oraz ok. 1 000 mkw. powierzchni handlowej w ścisłym centrum Warszawy. Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Przeskok 2. Budynek otrzymał certyfikat LEED na poziomie Platinum. - Astoria Premium Offices to wysmakowany design ze wszystkimi atutami prawdziwie śródmiejskiej lokalizacji i jeden z najbardziej pożądanych i charakterystycznych adresów biurowych w centrum Warszawy. Wśród najemców obiektu znajdują się renomowane polskie i międzynarodowe firmy – powiedział Grzegorz Dyląg, Dyrektor w Dziale Zarządzania Nieruchomościami, Business Space, Cushman & Wakefield.   Źródło: Cushman & Wakefield

Więcej »

Firma Equiniti wybiera Kraków

Equiniti otworzyło swoje pierwsze biuro w Polsce. Firma z branży nowych technologii zajęła ponad 2350 m kw. w budynku Equal Business Park C w Krakowie należącym do Cavatina Holding. W swoim nowym oddziale stworzy ok. 150 miejsc pracy. W debiucie na polskim rynku firmę Equiniti wspierała firma Savills, która doradzała najemcy w procesie wyboru lokalizacji.

Więcej »