Aleje Jerozolimskie 181

Zdjęcia
Mapa
Widok z ulicy
Open Street View
02-222 Warszawa, Aleje Jerozolimskie 181

Czynsz najmu (m2 / Miesiąc + VAT):

14 €

Opłata serwisowa (m2 / Miesiąc + VAT): 22 zł

Dostępna powierzchnia:

957 m2

Min. powierzchnia do wynajęcia:: 450 m2

Anna Shpatakova Corees Polska

+48 577 817 322 ... Pokaż
+48 572 702 750 ... Pokaż
Napisz do mnie Wszystkie biurowce tej agencji
Informacje o budynku
Kategorie: Biura na wynajem klasy A
Status budynku: Istniejący
Całk. powierzchnia biurowa: 6.949 m2
Min. powierzchnia do wynajęcia: : 450 m2
Dostępna powierzchnia: 957 m2
Biura do wynajecia : 870 m2
Dodany czynnik: 10 %
Wskaźnik wynajętych powierzchni: 86%
Informacje finansowe
Czynsz najmu : 14 €/m2/miesiąc + VAT
Opłata serwisowa: 22 zł /m2/miesiąc + VAT
Min. okres wynajmu: 60 Miesiąc
Kalkulator »
Parking
Rodzaj parkingu Powierzchnia Opłata za parking
Powierzchnia parkingu 17
Dodatkowe informacje
Poziom certyfikatu: BREEAM Very good
Al. Jerozolimskie 186 to nowoczesny biurowiec klasy A oferujący elastyczne powierzchnie biurowe do wynajęcia w dzielnicy Włochy. Budynek zapewnia sześć kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 8 200 m² oraz dostępne moduły biurowe od 450 m² do 870 m² (netto), idealne dla firm poszukujących nowoczesnej i efektywnej przestrzeni pracy. Standard obejmuje m.in. podnoszone podłogi, podwieszane sufity, kontrolę dostępu, klimatyzację, system HVAC, czujniki dymu, tryskacze, łącza światłowodowe oraz pełne okablowanie elektryczne i teletechniczne. W budynku znajdują się także udogodnienia, takie jak restauracja, kantyna, market, bankomat, ścieżki rowerowe i stacje SKM/KM w pobliżu, co zwiększa komfort pracy zespołów .

Obiekt posiada certyfikat środowiskowy BREEAM Very Good, a na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne obniżające koszty energii. Dostępny współczynnik parkingowy 1:60 oraz miejsca naziemne poprawiają dostępność dla pracowników i klientów. Powierzchnie biurowe są gotowe do wynajęcia od zaraz, z czynszem od 14 EUR/m² oraz kosztami eksploatacyjnymi 22 PLN/m².

Nowe biura przy Alejach Jerozolimskich 186 to atrakcyjna oferta dla firm szukających wysokiej klasy biurowca w biznesowej części Warszawy, z doskonałą komunikacją i pełnym zapleczem usługowym.
Budynek Al. Jerozolimskie 186 znajduje się w dzielnicy Włochy, przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Warszawy. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum (ok. 15–18 min transportem miejskim) oraz natychmiastowy dostęp do głównych tras wylotowych, w tym S2, S7 i autostrady A2. Oddalenie zaledwie ok. 10 minut jazdy od lotniska Chopina czyni obiekt strategicznym wyborem dla firm prowadzących działalność międzynarodową i operacyjną.

Okolica Alej Jerozolimskich to rozwinięta strefa biznesowa z parkami biurowymi, magazynowymi i usługowymi, co zapewnia dostęp do szerokiego zaplecza usług, gastronomii, handlu i transportu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (3–16 min), stacje SKM/KM, ścieżki rowerowe, a także liczne punkty handlowo-usługowe. Strefa charakteryzuje się dynamicznym rozwojem i stabilnym popytem na nowoczesne powierzchnie biurowe, co dodatkowo wzmacnia jej atrakcyjność inwestycyjną.

Przewagi lokalizacji dla najemców:
– bezpośredni dostęp do głównej arterii miasta (Aleje Jerozolimskie),
– szybki dojazd do centrum i lotniska,
– silnie rozwinięta infrastruktura usługowa i komunikacyjna,
– bliskość innych firm i parków biznesowych,
– wysoka widoczność budynku i prestiżowy adres biznesowy.
  • Parking dla rowerów
  • Kantyna
  • Bankomat
  • Parking w pobliżu
  • Restauracja
  • Galeria handlowa w pobliżu
  • Supermarket
  • Transport publiczny w pobliżu
Dane Techniczne
  • Wykładzina
  • Podział ścianami
  • Światłowody
  • Wykończenia najwyższej jakości
  • Kontrola dostępu
  • Czujniki dymu/kurzu
  • System alarmowy
  • Sufit podwieszany
  • Telewizja Przemysłowa (CCTV)
  • System przeciwpożarowy
  • Podłogi techniczne
  • System klimatyzacji
  • Pomieszczenia socjalne
  • HVAC
  • Kontrola dostępu w zależności od strefy
Liczniki
  • Indywidualne liczniki zużycia energii
Okna
  • Otwierane okna
  • Okna z PCV
Usługi świadczone w budynku
  • Obsługa i zarządzanie nieruchomością
  • Recepcja
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Zasilanie
  • Zasilanie główne
Winda
  • Winda
Budynek Al. Jerozolimskie 186 posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, co potwierdza jego wysoki standard zrównoważonego budownictwa oraz energooszczędnych rozwiązań. Certyfikacja BREEAM ocenia budynki w wielu kategoriach, takich jak efektywność energetyczna, komfort użytkowników, gospodarka wodna, zarządzanie odpadami, jakość środowiska wewnętrznego czy wpływ obiektu na otoczenie. W obiekcie zastosowano nowoczesne instalacje HVAC, rozwiązania akustyczne, wydajne systemy oświetlenia oraz panele fotowoltaiczne, które obniżają koszty eksploatacyjne i wspierają redukcję emisji CO₂.

Dla najemców certyfikat BREEAM oznacza stabilne warunki pracy, lepszą jakość powietrza, niższe zużycie energii oraz bardziej przewidywalne koszty utrzymania powierzchni biurowej. Biurowce z certyfikatem BREEAM charakteryzują się także wyższą atrakcyjnością rynkową i przewidywalnością w kontekście ESG, co ma kluczowe znaczenie dla firm dbających o zrównoważony rozwój i wizerunek. Aleje Jerozolimskie 186 spełniają rygorystyczne wymagania, zapewniając jednocześnie komfort użytkowników i wysoką efektywność operacyjną budynku.

Aleja Pokoju 5

Kraków

Pokoju 5

Dostępna powierzchnia : 200 - 2.000 m2

Dostępny: 15.25 €/m2

BREEAM Excellent

Diamante Plaza

Kraków

ul. Jana Dekerta 24

Dostępna powierzchnia : 89 - 3.585 m2

Dostępny: 13 €/m2

BREEAM Very good

T-Mobile Office Park

Warszawa, Mokotów

Marynarska 12

Dostępna powierzchnia : 100 - 3.780 m2

Dostępny: 14.5 €/m2

BREEAM Excellent

Prosta Tower

Warszawa, Wola

Prosta 32

Dostępna powierzchnia : 86 - 727 m2

Dostępny: 26  -  27 €/m2

LEED Gold

Odkryj naszych zaufanych partnerów serwisowych

Podnieś swoją przestrzeń roboczą

Rozwiązania meblowe

Nasze meble są inspirowane innowacyjnymi badaniami projektowymi.

Poproś o wycenę

Worldwide Movers

Indywidualne i innowacyjne usługi przeprowadzek i magazynowania dla firm.

Poproś o wycenę

Usługi dla obiektów

Światowy lider w outsourcingu usług dla firm i władz lokalnych.

Poproś o wycenę

Cyfryzacja biura

Przekształć swoje środowisko pracy w cyfrowo połączone miejsce pracy.

Poproś o wycenę

Szybkie zapytanie

Poproś o ofertę wybranych biur. Klikni na ikonę by dodać więcej biur.

Wybrane biura:
Nie wybrano żadnych biur.
Wyślij »
(m2) (m2)

Biura

Czynsz (€/m2/Miesiąc)

-

Powierzchnia biurowa (m2)

-

Koszt wynajmu stanowiska pracy (db)

-

Liczba stacji roboczych

Polecane budynki biurowe

Park Rozwoju

Warszawa, Mokotów

Konstruktorska 12

Dostępna powierzchnia : 1.500 m2

BREEAM Excellent

Spektrum Tower 1

Warszawa, Śródmieście

Twarda 18

Dostępna powierzchnia : 400 - 2.362 m2

BREEAM Very good

Bitwy Warszawskiej Business Centre

Warszawa, Ochota

ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

Dostępna powierzchnia : 400 - 3.115 m2

Lumen Office

Warszawa, Śródmieście

59 Złota St.

Dostępna powierzchnia : 2.076 m2

Biuro Żelazna 59A

Warszawa, Wola

Żelazna 59A

Dostępna powierzchnia : 60 - 7.200 m2

Dostępny: 18.24  -  21.31 €/m2

Warsaw Towers

Warszawa, Śródmieście

Sienna 39

Dostępna powierzchnia : 400 - 2.610 m2

All-inclusive przestrzeń do pracy w Regus Atrium Plaza

Warszawa, Śródmieście

al. Jana Pawła II 29

Dostępna powierzchnia : 5 - 550 m2

LIM Centrum

Warszawa, Śródmieście

Jerozolimskie 65/79

Dostępna powierzchnia : 30 - 317 m2

Brain Embassy Rzymowskiego

Warszawa, Mokotów

ul. Rzymowskiego 53

Dostępna powierzchnia : 91 - 412 m2

Dostępny: 13  -  15 €/m2

LEED Gold

CIC Warsaw

Pomnik Obrońców Ojczyzny 1939-1945

Warszawa, Wola

Chmielna 73

Dostępna powierzchnia : 6 - 1.300 m2

Dostępny: 402.61  -  1136.77 €/m2

BREEAM Outstanding

Bokserska Office Center

Warszawa, Mokotów

Bokserska 66

Dostępna powierzchnia : 400 - 1.000 m2

Saski Crescent

Warszawa, Śródmieście

Królewska 16

Dostępna powierzchnia : 400 - 3.833 m2

BREEAM Very good

Flanders Business Park C

Warszawa, Włochy

Marcina Flisa 2-6

Dostępna powierzchnia : 20 - 7.000 m2

Dostępny: 13 €/m2

BREEAM Very good

Business Garden I

Warszawa, Włochy

Żwirki i Wigury 18,

Dostępna powierzchnia : 400 - 2.921 m2

LEED Pre-Certification

Business Garden II

Warszawa, Włochy

Żwirki i Wigury 18 A

Dostępna powierzchnia : 400 - 2.781 m2

LEED Pre-Certification

Business Garden VII

Warszawa, Włochy

Żwirki i Wigury 14

Dostępna powierzchnia : 400 - 5.397 m2

LEED Pre-Certification

Business Garden V

Warszawa, Włochy

Żwirki i Wigury 16 A

Dostępna powierzchnia : 400 - 1.519 m2

LEED Pre-Certification

The Park Warsaw Phase I

Warszawa, Włochy

Krakowiaków 50

Dostępna powierzchnia : 5.200 m2

BREEAM Very good

Napisz do mnie

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

phone-icon

Dawid Jusupović

+48 79 508 5495

Natalia Hyla

+48 57 033 8978


Walidacja

Cookie settings icon

Twój wybór dotyczący plików cookie na tej stronie

Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.

Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.

Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.

Niezbędne pliki cookie

Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.

Analityka

Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.

Marketing

Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.

Pliki cookie udostępniania społecznościowego

Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.