Biura na wynajem klasy A
Biura na wynajem klasy A
Biura na wynajem klasy A
Zielone budynki biurowe
Biura umeblowane
Biura umeblowane
Biura umeblowane
Biura umeblowane
Inwestycja Wola Retro jest harmonijnie zaaranżowana: 3-piętrowy budynek z lat 30. - pomnik polskiego modernizmu - oraz dwa budynki klasy A, 9 i 13-piętrowe, które będą wznosic sie...
NewWork Wola Retro Business Center
Warszawa
Adres: SKIERNIEWICKA 16/20
Dostępna powierzchnia : 4000 m2
Wraz z dynamicznie rozwijającym się co-workingiem na całym świecie, miejsca pracy to teraz coś więcej niż tylko stół i cztery krzesła. Spaceflow, czeski startup, rzuca wyzwanie naszej wyobraźni i kreatywności, aby zmienić nasze pojęcie o nieruchomościach. Czy jesteśmy gotowi zaprojektować własne biuro?
Rzeczy, o których warto wiedzieć zanim wybierzesz biuro
BREEAM - BRE Environmental Assessment Method – certyfikat, który powstał w 1990 roku jako narzędzie do mierzenia trwałości i zrównoważonego rozwoju budynków niemieszkalnych w Wielkiej Brytanii. BREEAM kreuje normy obowiązujące przy projektowaniu, budowie i użytkowaniu budynków respektujących reguły zrównoważonego rozwoju i stał jednym z najbardziej wszechstronnych i rozpoznawalnych na świecie systemów pomiarowych wpływu budynków na otaczające je środowisko i jego użytkowników. Ocena BREEAM korzysta z rozpoznawalnych pomiarów wydajności, które ustalono na podstawie przyjętych standardów, w celu oszacowania specyfikacji budynku, jego projekt, budowę oraz użytkowanie. Wykorzystywane metody pomiaru bazują na szerokiej bazie kategorii i kryteriów, od energii do ekologii. Biorą pod uwagę aspekty związane ze zużyciem energii, wody, wykorzystaniem środowiska naturalanego i wpływem na nie (zdrowie i dobre samopoczucie), zanieczyszczeniem, transportem, zużytymi materiałami, odpadami, ekologią i procesem zarządzania. BREEAM bierze pod uwagę szeroką skalę zagadnień związanych z otaczającym środowiskiem i zrównoważonym rozwojem i umożliwia deweloperom, projektantom i zarządcom budynków zademonstrować zdolności środowiskowe swoich budynków dla klientów, planujących i innych zainteresowanych stron. Etapy cząstkowej oceny, które obecnie wchodzą w skład całościowej oceny wpływu konkretnego obiektu na środowisko (wewnętrzne, jak i zewnętrzne) i jego użytkowników, to: - Etap projektowania (prowadzący do uzyskania tymczasowego certyfikatu) - Etap budowy (prowadzący do uzyskania ostatecznego certyfikatu) - Etap użytkowania (BREEAM w użyciu, w rozwoju międzynarodowym)
Obecna nadwyżka podaży na rynku biurowym daje silną pozycję negocjacyjną dla lokatorów wobec właścicieli.Proponowana cena nie powinna być ostateczną ceną zamówienia. Ocena rabatu zależy od wielkości powierzchni biurowych i okresu wynajmu. Te kryteria i ceny są odwrotnie proporcjonalne, co oznacza, że im dłuższy okres wynajmu i większa powierzchnia wynajmu, tym cena m2 będzie niższa.
Co oznacza pojęcie „Green office”?
Jest to taki budynek biurowy, przy którym postawiono sobie za cel zdobycie certyfikatu zielonego budynku przyznawanego na poziomie lokalnym bądź międzynarodowym przez organizacje niezależne. Mowa tu o najbardziej znanych certyfikatach, takich jak: GreenBuilding przyznawanym przez Unię Europejską, LEED. Takie obiekty to zrównoważone ekologicznie budynki, które podczas planowania, budowy i eksploatacji mają jak najmniej szkodliwy wpływ na zdrowie ludzi w nich przebywających i środowisko.
Alexandru Cristea
+40 74 744 4245
