Biura

Artykuły - trendy na rynku biurowym

Olivia Centre zamyka 2025 rok rekordami. Największa umowa biurowa roku w Trójmieście i nowy etap rozwoju mixed-use

Największa umowa biurowa 2025 roku w Trójmieście została podpisana w Olivia Centre. 46 tys. m² umów najmu, 18 nowych rezydentów i 95% wynajęcia w czasie, gdy rynek biurowy mierzy się z pracą hybrydową i rosnącymi pustostanami. Olivia Centre konsekwentnie rozwija model mixed-use, łącząc biznes, wydarzenia, gastronomię i społeczność, a od 2026 roku także funkcję mieszkaniową. Rynek się zmienia – projekty, które oferują realną wartość najemcom, wygrywają.

New Work przyspiesza rozwój w Warszawie. Operator obejmuje kolejne piętro w Metronie

Po pełnej komercjalizacji pierwszej powierzchni decyzja mogła być tylko jedna. New Work rozszerza działalność w budynku Metron przy al. Niepodległości 69, obejmując zarządzanie kolejnym piętrem w modelu partnerskim. To kolejny dowód na to, że popyt na elastyczne, w pełni serwisowane biura w dobrze skomunikowanych lokalizacjach w Warszawie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie.

Mocny finisz roku dla AFI Poland. AFI Bohema skomercjalizowana w 100%

AFI Poland kończy 2025 rok mocnym akcentem na warszawskim rynku biurowym. Kompleks AFI Bohema na Pradze-Północ został w pełni skomercjalizowany, a ostatnim najemcą biurowca została sieć medyczna Enel-Med. Decyzja o wynajmie 850 mkw. oraz plan otwarcia centrum diagnostyczno-medycznego potwierdzają rosnącą pozycję Pragi jako wygodnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji biznesowej.

Konwersje a podaż biur w Polsce – perspektywa Walter Herz

Polski rynek nieruchomości wchodzi w fazę real estate recyclingu, ale – jak wskazuje Walter Herz – dominują wyburzenia nad faktycznymi konwersjami, a nowe inwestycje nie dostarczą istotnych zasobów biurowych. Liczba projektów typu „reuse & refurbish” pozostaje marginalna, a starsze biurowce są najczęściej rozbierane i zastępowane zabudową mieszkaniową, co prowadzi do systematycznego kurczenia się zasobów biurowych, szczególnie w Warszawie.

Nowe biuro i największa placówka medyczna ENEL-MED w Signum Work Station

Grupa ENEL-MED wzmacnia swoją obecność w warszawskim Signum Work Station. W ramach nowej, długoterminowej umowy spółka wynajęła 2 500 mkw. powierzchni biurowej, tworząc w tym kompleksie drugą siedzibę firmy oraz rozwijając największą placówkę medyczną enel-med w Warszawie. W transakcji ENEL-MED reprezentowała firma CBRE, a właścicielem i zarządcą obiektu jest TriGranit. To kolejny przykład, jak stabilni najemcy z sektora ochrony zdrowia konsekwentnie rozwijają się w sprawdzonych lokalizacjach biurowych.

Indotek Group sprzedaje Cybernetyki Office Center na Mokotowie

Indotek Group sfinalizowała sprzedaż biurowca Cybernetyki Office Center w Warszawie. Transakcja, przy której doradcą komercyjnym był Avison Young, wpisuje się w strategię optymalizacji regionalnego portfolio biurowego grupy oraz w rosnący trend adaptacji istniejących obiektów biurowych do nowych, alternatywnych funkcji.

Yareal rusza z SOHO HUB – finałowym etapem SOHO by Yareal z nową ofertą biurową na Kamionku

SOHO by Yareal wchodzi w decydującą fazę. Ostatni etap inwestycji – SOHO HUB – domknie jeden z najbardziej ambitnych projektów mixed-use w Warszawie, wzbogacając go o ponad 5 000 mkw. nowoczesnych biur, blisko 2 500 mkw. przestrzeni handlowo-usługowych oraz część PRS. Kompleks zaprojektowany zgodnie z ideą 15-minutowego miasta stanie się dzięki temu kompletnym, miejskim ekosystemem po prawej stronie Wisły.

Netflix z nową siedzibą w Office House przy Towarowej 22

Netflix zmienia adres w Warszawie i wprowadza się do Office House przy Towarowej 22, jednego z najnowszych obiektów w rozwijającym się kompleksie na Woli. Przenosiny do nowej przestrzeni kończą etap funkcjonowania w biurze tymczasowym i podkreślają rosnącą rolę Polski w strategii firmy. Lokalizacja w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic stolicy ma wspierać dalszy rozwój zespołu i obecności Netflixa na kluczowym rynku Europy Środkowo-Wschodniej.

Biura

Artykuły - trendy na rynku biurowym

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

Walidacja